Ihr Traumhaus in Holzwickede - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Holzwickede! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 196,96 m² Wohnfläche und einem 1700 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnträume. Auf zwei Etagen finden Sie vier gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse moderner Familien. Jedes Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr Traumhaus ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie dabei von der Planung bis zur Fertigstellung und sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich wünschen.
Merkmale
1.700 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen Ihren Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - von edlen Parkett- und Laminatböden bis hin zu pflegeleichten Fliesen. Jede Bodenvariante bietet besondere Vorteile: Parkett schafft ein warmes, natürliches Wohngefühl, Laminat ist robust und pflegeleicht, Fliesen überzeugen mit Langlebigkeit und einfacher Reinigung. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch nachhaltig und kostensparend arbeitet. Zudem erfüllt das Gebäude die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was Ihnen beste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
676949 €676.949 €
3.436,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
758.657 €1
Kaufpreis
676.949 €
Kaufnebenkosten
81.708 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.154 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.002 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.167 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.385 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Opherdicke, Holzwickede (59439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Holzwickede. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und Naturschutzgebiete laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität in angenehmer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir hochwertige Fertighäuser, die individuell geplant und nach Ihren Wünschen gefertigt werden. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf investieren Sie in ein nachhaltiges, energieeffizientes Zuhause, das Sie aktiv mitgestalten können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie, wie aus Ihren Vorstellungen Wirklichkeit wird.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 369.500 Euro.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
