Reihenmittelhaus mit Charme in ruhiger, zentraler Lage von Greven!
Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger, zentraler Lage von Greven (Kreis Steinfurt)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1936 wurde 1995 umfassend saniert und in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert - unter anderem mit einer neuen Gasheizung (2021) und einem modernen Bad auch im Jahr 2021. Auf rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet das Haus genügend Platz für Paare oder kleine Familien.
Mit insgesamt 5 Zimmern, einer Küche, einem stilvoll renovierten Bad sowie einem kleinen, geschützten Innenhof vereint dieses Objekt Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße im beliebten Greven im Kreis Steinfurt - eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
123 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Das Haus verfügt über keinen Garten - lediglich ein eingezäunter - gepflasterter Hinterhof steht hier zur Verfügung - Rollläden
Zimmer: 5 (inkl. Wohn- und Schlafzimmer sowie flexible Nutzräume)
Stellplatz: öffentliches Parken in der Straße möglich
Lage: Spielstraße / verkehrsberuhigt
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
2.675,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
323.882 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
34.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Greven (48268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral in der münsterländischen Parklandschaft an der Ems gelegen, bietet Greven über 38.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ein attraktives Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und einer idealen Lage im Herzen des Münsterlandes.
Die nur etwa 15 Kilometer entfernte Universitätsstadt Münster ist in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit einer Fläche von rund 140?km² gehört Greven zu den flächengrößten Städten der Region und überzeugt durch ein starkes Angebot an Wohnraum, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten.
Greven punktet mit optimalen Verkehrsanbindungen: Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A1 sowie an den Bundesstraßen B219 und B481. Die Bahnstrecke Münster-Rheine-Emden führt durch das Stadtgebiet und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Reisende. Zusätzlich bestehen Busverbindungen zum nahegelegenen Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) sowie ein gut angebundener Bahnhof - ideal für alle Altersgruppen.
Die lebendige Innenstadt bietet ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, ergänzt durch zahlreiche Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Familien profitieren von einem breiten Bild Das Haus liegt in zentraler, aber ruhiger Wohnlage in Greven, im Kreis Steinfurt. Die Umgebung ist geprägt von Reihenhäusern, viel Grün und wenig Verkehr - ideal für Familien mit Kindern. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote - befinden sich in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihre Ansprechpartnerin:
Mona Mattot 015170280734
Wie bei der Immobiliensuche stehen wir Ihnen selbstverständlich auch bei der Finanzierung Ihres Traums zur Seite. Ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot erstellen wir Ihnen gerne (auch mit günstigen Förderkrediten)
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir begleiten Sie von der Einschätzung, über die Suche eines geeigneten Käufers, bis zum Notartermin. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
