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426.128 €
5 Zimmer  •  147 m²  •  682 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
426128 €
2.899 €/m²
5 Zimmer  •  147 m²  •  682 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Sprockhövel - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Sprockhövel bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 147 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 682 m² erstrecken sich zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der durchdachte Grundriss bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelles Wohnen und Leben. Das nachhaltige Wärmepumpen-Befeuerungssystem sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung im KfW55-Standard, was nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch aktiv zum Klimaschutz beiträgt.

Merkmale

  • 682 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine hochwertige gehobene Ausstattung inklusive einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz und Komfort. Eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten unterstreichen die Qualität der Innenausstattung. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft ein gesundes Raumklima. Zusätzlich gehört eine umfangreiche Haustechnik mit Rohrleitungen, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen zum Haus, die eine hohe Material- und Fertigungsqualität garantieren.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
426128 €
2.898,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
477.562 €1
Kaufpreis
426.128 €
Notarkosten (1,5%)
6.392 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.698 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.131 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HaßlinghausenSprockhövel (45549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

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Wunderbar - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
Ca. 164.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - von der kompletten Eigenleistung bis zur professionellen Unterstützung durch unsere Experten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, denn Eigenleistungen werden als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und viele weitere Inklusivleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden, die mit allkauf ihr Traumhaus realisiert haben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Online-ID: 26KPA4YSN16U
Referenznummer: 4300-10-kw14-162264
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