City Villa 1 - stilvolle Moderne trifft auf Familienfreundlichkeit
?? Die City Villa 1 vereint klassische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort für die ganze Familie. Die ansprechende Architektur überzeugt durch einen dauerhaften Stil und ein hohes Maß an Behaglichkeit. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihren Liebsten ein. Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein exklusiv gestaltetes Bad. Zusätzlich sorgt ein weiteres Badezimmer dafür, dass der Start in den Tag für jedes Familienmitglied entspannt abläuft.
Auch technisch überzeugt dieses Haus: Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet stets ein angenehmes Raumklima, während die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Wohnen steht.
?? Ihre Vorteile mit allkauf:
Attraktive Finanzierungslösungen machen Ihr Eigenheim bezahlbar.
Mit der Option zur Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie bares Geld und gestalten Ihr Zuhause mit.
? Fabian Knapp von allkauf steht Ihnen dabei zuverlässig zur Seite und begleitet Sie engagiert auf dem Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus - für ein Zuhause, das optimal zu Ihnen passt.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Unser Angebot umfasst sämtliche zentralen Bestandteile für Ihr neues Eigenheim: Das Baugrundstück, das bereits errichtete Haus, eine Bodenplatte, ein Bodengutachten, professionelle Vermessung, Architektenleistungen sowie alle Materialien, die Sie für ein bezugsfertiges Heim benötigen. Zusätzlich können Sie auf Wunsch auf unsere erfahrenen Handwerker für Elektro-, Heizungs- und Lüftungstechnik zurückgreifen.
Im Preis für das Ausbauhaus sind zahlreiche Extras enthalten:
- Grundstückskosten - Bodenplatte - Architektenleistungen - KfW-Effizienzhaus 55 Standard - Luftdichtheitstest (Blower-Door) - Dreifach verglaste Fenster - Rollläden aus Aluminium - Rauchwarnmelder - Echtholztreppe - Vorbereitung für Photovoltaik (bei Elektrikerpaket) - Sicherheitspaket für die Baustelle und Elementarschadenversicherung
Darüber hinaus erhalten Sie:
AUSBAUPAKET 1:
- Paket für Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Heizungs- und Elektropaket - Dämmung und Beplankung - Solaranlage für Warmwasserbereitung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
- Sanitärausstattung - Fliesen und Fensterbänke - Zargen und Innentüren - Bodenbeläge und Tapeten - iPad mit digitaler Ausbauanleitung (bei schlüsselfertiger Ausführung entfällt dies)
Nicht eingeschlossen sind Kosten für Hausanschlüsse, allgemeine Baunebenkosten und Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
458999 €458.999 €
2.347,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.515 €1
Kaufpreis
458.999 €
Kaufnebenkosten
48.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rethen, Vordorf (238533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir errichten Ihr allkauf Haus gerne auf dem angegebenen Grundstück. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Fläche - mit Hilfe unserer Grundstücksbörse und kompetenter Partner. Sprechen Sie uns einfach darauf an!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
wir freuen uns, Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände begleiten zu dürfen! Sobald Sie sich für allkauf entscheiden, bieten wir Ihnen zudem eine kostenlose Grundstückssuche an. Unser erfahrenes Team setzt alles daran, das ideale Grundstück für Sie zu finden, das Ihren Ansprüchen gerecht wird. Uns ist bewusst, dass die Lage für das persönliche Wohlbefinden entscheidend ist - daher sorgen wir für einen reibungslosen und entspannten Ablauf Ihres Bauvorhabens mit allkauf. Willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Für eine persönliche Beratung und ein individuelles Angebot laden wir Sie herzlich in unser Musterhaus ein. Folgende Leistungen bieten wir Ihnen:
- Unterstützung bei der Grundstücksauswahl - Festpreis- und Stellplatzgarantie als Sicherheit - Individuelle Hausplanung exakt nach Ihren Vorstellungen - Eigenleistung beim Innenausbau möglich - Qualitätsprodukte "Made in Germany" und 33 Jahre Garantie auf unsere Häuser
Unsere Finanzierungsvorteile für Sie:
- Hausbau auch ohne Eigenkapital möglich - Zahlung erst nach Gewerkeabnahme, keine Vorauszahlung notwendig - Exklusive Zinssonderaktionen durch unsere Finanzierungspartner - Unterstützung bei der Beantragung von Fördermöglichkeiten - Umfassende Betreuung und Beratung während des gesamten Hausprojekts
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
