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S Immobilien Bensheim

Frau Nicole Emenet

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Neubauprojekt - 8 Wohnungen in ruhiger Lage - ideal zur Eigennutzung oder für den Kapitalanleger!

€ 265.000
Kaufpreis
49,72 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
64625 Bensheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 265.000 Preis/m² € 5.329,85

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In ruhiger und dennoch zentraler Lage befinden sich diese 2 Häuser mit insgesamt 8 Neubauwohnungen. Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt sowie den Bahnhof.

Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule sind in 5 Gehminuten erreichbar.

An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Alternative Energieträger

Gültigkeit

09.12.2025 bis 08.12.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Bensheim entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt acht hochwertigen Eigentumswohnungen, verteilt auf ein modernes 3-Familienhaus sowie ein elegantes 5-Familienhaus.

Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 38 m² und 75 m² -...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe. Beheizt werden die Wohneinheiten über eine wassergeführte Fußbodenheizung. Für jede Einheit ist das Anbringen von Wärmemengenzählern vorgesehen.

Die Fenster sind dreifach...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Hinweis zur Objektvisualisierung:
Die gezeigte Umgebung, Bebauung und Abstände entsprechen nicht in allen Punkten der realen Situation und dienen...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bahnhofstraße 30/32, 64625 Bensheim

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Frau Nicole Emenet

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mv485p

Referenznummer: 1683-003083-5

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