Die attraktive Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss einer architektonisch ansprechenden Immobilie. Das Objekt beherbergt auf ca. 12.300 m² ein Hotel, Büro-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen. Das fünfgeschossige Gebäude wurde 2010 fertig gestellt. Die Mietfläche mit ca. 460 m² kann nach den Wünschen des Mieters ausgebaut werden. Ebenfalls können für ein erholsames Arbeiten eine Klimatisierung und für mehr Tageslicht zusätzliche Fenster eingebaut werden.
Mieter in der Umgebung: - InterCityHotel Dresden - Musikpark Dresden - Fleischerei Korch / Bäckerei Bresan - Fitness First - Stadtapotheke - DM Drogerie - Spiele Max - Woolworth - Achterbahn Restaurant - Restaurant Dschingis Khan - Jack Wolfskin
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
770 Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
35 m Schaufensterfront
- Ausstattung und Ausbau erfolgen in Abstimmung mit dem Eigentümer nach Mieterwunsch. - DV Verkabelung - Erstbezug - Personenaufzug - klimatisiert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
17,50 €/m²
Nebenkosten
3,60 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Seevorstadt-Ost/Großer Garten, Dresden (01069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Mitten im Zentrum Dresdens in unmittelbarer Bahnhofsnähe, entstand ein Geschäftsareal in anspruchsvoller Architektur. Dieses Ensemble bildet mit Prager Spitze, Kugelhaus und Hauptbahnhof eine attraktive sich stark entwickelnde Büro- und Einzelhandelslandschaft im Süden der Prager Straße mit hoher Kundenfrequenz.
Desweiteren entsteht in den nächsten 2 Jahren das Prager Carrée, in welchem neben Einzelhandel und Gastronomie auch Wohnungen in den Obergeschossen etabliert werden.
Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz. Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 473,00 m², Ladenfläche: 473,00 m², 5 Etagen
