Modernes Mehrfamilienhaus in Herresbach - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Entdecken Sie unser projektiertes Mehrfamilienhaus in Herresbach, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 202,78 m² auf einem 738 m² großen Grundstück bietet dieses Haus mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch moderne Architektur sowie energieeffiziente Bauweise im KfW 55 Standard. Profitieren Sie von der Flexibilität, die Ihnen allkauf bietet, und gestalten Sie Ihr Zuhause individuell mit - wir unterstützen Sie dabei mit unseren bewährten Dienstleistungspaketen, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Merkmale
738 m² Grundstück
Kein Keller
Dieses Mehrfamilienhaus ist ausgestattet mit hochwertiger Holzrahmenbauweise und modernster Gebäudetechnik. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Inneren erwarten Sie Echtholztreppen, Sanitärobjekte sowie hochwertige Bodenbeläge und Innentüren. Dank detaillierter und leicht verständlicher Ausbauanleitungen sowie persönlicher Ausbauberatung können Sie den Innenausbau flexibel selbst vornehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
469023 €469.023 €
2.312,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
518.598 €1
Kaufpreis
469.023 €
Kaufnebenkosten
49.575 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.451 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herresbach (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Herresbach, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die ländliche Lage lädt zudem zu zahlreichen Aktivitäten in der Natur ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsanbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Wahl, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen oder sich professionell unterstützen zu lassen. Alle Häuser sind hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie zahlreichen Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung hochwertige Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfassender Beratung. Erleben Sie Bauqualität auf höchstem Niveau und gestalten Sie Ihr Traumhaus mit der Sicherheit eines verlässlichen Partners. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
