Prov.-frei: Ladenfläche mit guter Sichtbarkeit
Das Herzstück dieser Verkaufsfläche bildet zweifellos der liebevoll restaurierte Altbau, der mit seinem historischen Flair und dem gepflegten Fußboden eine einladende Atmosphäre schafft. Die großen Schaufenster durchfluten die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung, was nicht nur die Arbeitsatmosphäre positiv beeinflusst, sondern auch die Kreativität der Mitarbeiter fördert.
Die Verkaufsfläche präsentieren sich als Erstbezug nach einer aufwendigen Modernisierung, bei der der Fokus darauf lag, den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Standards zu integrieren. Dieser gelungene Spagat zwischen Alt und Neu verleiht den Räumen eine besondere Note und macht sie zu einem einzigartigen Arbeitsumfeld.
Die Einzelhandelsfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins - direkt am Kurfürstendamm. Diese exklusive Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch durch eine erstklassige Infrastruktur und eine hohe frequentierte Fußgängerzone aus.
In unmittelbarer Umgebung finden sich etablierte Geschäfte, Boutiquen und Cafés, was eine positive Geschäftsumgebung schafft. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf: 73.80 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Fernwärme, Baujahr lt. Ausweis: 1957. Mindestmietzeit: 2.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 5218.85 €, Betriebskosten: 566.62 €, Heizkosten: 119.29 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 7026,66 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353.
