4 Zimmer • 100 m² • 765 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €259.000 €
2.590 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 765 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus "Am Ramsberg" mit Garage - Südhang & Fernblick
In einer der begehrten Wohnlagen Eisenachs, "Am Ramsberg", präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 als ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die massive Bauweise, die angenehme Raumaufteilung sowie der schöne Fernblick machen dieses Angebot besonders attraktiv. Das Haus verfügt über ein Vollgeschoss mit Wohnen, Schlafen, Essen, Kochen und einem modernisierten Bad mit Dusche, Fenster und WC. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung. Der voll unterkellerte Bereich bietet zudem eine integrierte Garage, Heizungs- und Waschraum, Sauna sowie weiteren Stauraum. Das eingefriedete, liebevoll angelegte Grundstück überzeugt mit seiner sonnigen Süd-Hang-Lage und einem herrlichen Blick über Stadt und Wälder. Eine Gartenhütte mit überdachter Terrasse sowie eine gepflasterte Zufahrt runden das Angebot ab. Ein attraktives Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Stadtnähe verbinden möchten. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Merkmale
frei ab sofort
765 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1949
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
2.590 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
27.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kiefernweg 5, Eisenach, Eisenach , Thür (99817)
Die Wartburgstadt Eisenach liegt im Herzen Deutschlands und ist von wunderschönen Landschaften umgeben. Sie hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und bietet eine reiche Kultur und Tradition. Die Stadt ist umgeben von Hügeln und Wäldern und ist damit ein zentraler Ausgangspunkt für Wanderungen und Spaziergänge. Die Wartburg, eine Burg aus dem 11. Jahrhundert, thront majestätisch über der Stadt und ist ein Symbol für die reiche Geschichte und Kultur der Region. Eisenach ist auch bekannt für seine Museen und kulturellen Einrichtungen, darunter das Bachhaus, das Landestheater und das Automobil-Museum. Die Stadt hat eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist gut an das nationale Verkehrsnetz angeschlossen. Es gibt einen ICE-Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Frankfurt, Berlin und anderen wichtigen Städten in Deutschland. Auch die Autobahn A4 sowie insgesamt 3 Bundesstraße sind leicht zu erreichen. Eisenach bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ort für Familien und Menschen, die Ruhe und Natur genießen möchten. Die Stadt hat ein breites Angebot an Schulen und Bildungseinrichtungen sowie eine hervorragende medizinische Versorgung. Insgesamt ist Eisenach eine wunderschöne Stadt mit einer reichen Geschichte und Kultur, die eine hohe Lebensqualität und eine großartige Umgebung bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1994
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
