Energieeffizientes Architektenhaus in Chiemsee-Nähe
_moderne, energetisch optimierte Immobilie in Südausrichtung _Transparentes Architektenhaus mit offenem Innenausbau _großer Carport mit 2 Stellplätzen und Wallbox _elektrische Zip-Screen-Anlage (Sonnenschutz an allen Fenstern) _Marmor-Fußböden in allen Haupträumen _hochwertiger Teppichboden in den Schlafräumen _Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Untergeschoß _Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde _PV-Anlage mit 24kWp inkl. 10kW-Speicher _Entkalkungsanlage _sehr gepflegter Garten mit beheizter Orangerie _Frühstücksterrasse und Grillplatz
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
680 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Terrasse
offener Kamin
_offene Galerie im Wohn- und Essbereich _Wohnzimmer mit Kamin und ausfahrbarer Leinwand _hochwertige Einbauküche mit Arbeitsplatte aus Granit _großzügiger Essbereich _1 Gästezimmer mit eigener Dusche im EG _2 Schlafzimmer im Obergeschoss _davon ein Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und romantischem, offenem Bad mit Badewanne und Whirlpool _insgesamt 3 hochwertig geflieste Bäder im italienischem Stil _Gäste-WC im EG _Großzügiger Wellnessbereich mit Ambientelight-Sauna und Technogym-Fitnessgeräten im UG _Weinkeller mit historischen Steinen gemauert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1590000 €1.590.000 €
8.875,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.734.213 €1
Kaufpreis
1.590.000 €
Kaufnebenkosten
144.213 €
2
Notarkosten (1,5%)
23.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
55.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
56.763 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breitbrunn, Breitbrunn am Chiemsee (83254)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
_Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Rosenheim _Gemeinde Breitbrunn am Chiemsee _ruhige Lage in einer Villensiedlung _Chiemsee in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar _alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar _Chiemsee-Schifffahrt und Hafen in 10 Minuten zu fuß _nächster Bahnhof in ca. 4km Entfernung _mit dem ÖPNV in ca. 1 Stunde in Rosenheim _nächste Bushaltestelle in 300 Metern fußläufig erreichbar _ca. 30 Autofahrminuten bis Rosenheim _ca. 1 Stunde mit dem Auto nach München oder Salzburg
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zum Gymnasium: 7.60, Distanz zur Autobahn: 8.60, Distanz vom Zentrum: 0.70
