Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
707000 €707.000 €
4.561 €/m²
6 Zimmer • 155 m² • 451 m² Grundstück
"" Haus statt Wohnung: Mehr Platz, mehr Freiheit !! ""
Wir bauen für Sie in Bad Friedrichshall im Neubaugebiet "Hübsch-Jörgen-Siedlung" ein Einfamilienhaus in einer ruhigen und gefragten Lage.
Das Einfamilienhaus mit Südausrichtung bietet viele Möglichkeiten. Verkauft wird das Grundstück mit schlüsselfertigem Einfamilienhaus. Die Garage und die Außenanlage sind nicht im Angebotspreis enthalten.
Überzeugen Sie sich von der Attraktivität und Qualität unseres Angebots.
Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
451 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garten
Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen: Einige Ausstattungsmerkmale: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fenster mit 3-fach Verglasung - Hebe-Schiebetüre im Esszimmer - Elektrische Rollläden - Netzwerkverkabelung - Video-Gegensprechanlage - PV-Anlage - Bodenbelag nichtgeflieste Räume mit Design-Vinyl - Handtuchheizkörper im Badezimmer und vieles mehr...
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
707000 €707.000 €
4.561,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
756.490 €1
Kaufpreis
707.000 €
Kaufnebenkosten
49.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.605 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.535 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arndtstraße 27, Kochendorf, Bad Friedrichshall (74177)
Das Bauvorhaben befindet sich zentrumsnah in Bad Friedrichshall. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut fußläufig erreichbar. Bad Friedrichshall verfügt über eine gute städtische Infrastruktur mit zukunftsorientiertem Wirtschaftsumfeld in einer landschaftlich reizvollen Lage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Vertreten durch die Geschäftsführer: Alexander Vogt, Markus Vogt
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Industrie- und Handelskammer Heilbronn-Franken
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
