Einfamilienhaus zum Kauf 145.000 € 2 Zimmer 50 m² 215 m² Grundstück Mettingen Esslingen 73733

Einfamilienhaus zum Kauf
145000 €
2.900 €/m²
2 Zimmer • 50 m² • 215 m² Grundstück

Grundstück mit Altbestand - Sanierungsobjekt in Esslingen-Mettingen

Zum Verkauf steht ein Grundstück in attraktiver Lage von Esslingen-Mettingen, bebaut mit einem stark sanierungsbedürftigen Wohnhaus. Das Gebäude befindet sich in einem baulichen Zustand, der eine umfassende Sanierung notwendig macht.
Das Grundstück bietet alternativ auch Potenzial für eine Neubebauung oder Dachausbau, vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen. Eine Prüfung durch die zuständige Baubehörde wird empfohlen.
Wichtiger Hinweis:
Das Gebäude ist seit dem Jahr 2003 vermietet. Ein Abriss oder eine umfassende Sanierung ist daher nicht unmittelbar möglich und setzt die Beendigung des bestehenden Mietverhältnisses voraus. Käufer sollten dies bei ihrer Planung berücksichtigen.

Bitte beachten Sie, dass derzeit noch öffentliche rechtliche Baulasten im Zusammenhang mit den Stellplätzen/Garagen bestehen.

Merkmale

vermietet
215 m² Grundstück

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

2.900 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

160.326 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

15.326 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mettingen, Esslingen (73733)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnbaugrundstück befindet sich in der charmanten Stadt Esslingen am Neckar, die mit rund 95.000 Einwohnern eine lebendige Atmosphäre bietet. Die Immobilie liegt ungefähr 2,1 km westlich vom Stadtzentrum, was ein städtisches Flair mit guter Anbindung bietet. Rund um die Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Annähernd 400 Meter entfernt befindet sich eine Zugstation und nur ca. 80 Meter entfernt eine Bushaltestelle, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In der Nähe finden Sie außerdem zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, Restaurants, die das Leben noch attraktiver machen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle EsslingenMaklerbüro

Fabrikstraße 5, 73728 Esslingen am Neckar

Partnerschaft

Herr Holger WahlDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nbxm5h

Referenznummer: 4207

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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