Haus zum Kauf 298.000 € 5 Zimmer 223 m² 9.560 m² Grundstück frei ab sofort Schönbek 24582

Haus zum Kauf
298000 €
1.336 €/m²
5 Zimmer • 223 m² • 9.560 m² Grundstück • frei ab sofort

Resthof mit Hauskoppel in Schönbek-Holz

Der angebotene Resthof stellt sich als typisch schleswig-holsteinisches Gehöft mit roter Klinkerfassade am Wohnhaus und mit seitlich angebautem Wirtschafts- bzw. Stallgebäude dar. Eine große Scheune, weitere Stallungen/Nebengebäude und eine neu zu vermessende Hauskoppel gehören ebenfalls dazu.
Das Wohngebäude weist im Erdgeschoss einen individuell gestalteten Grundriss auf. Der Haupteingang befindet sich an einem Vorbau mit Garderobe. Hier schließt sich der große L-förmige Wohn-Essbereich an, mit Zugang zu zwei Schlafzimmern sowie zur Küche mit Vorratsraum. Im angrenzenden Wirtschaftsteil gibt es einen großen Partyraum, zwei Bäder, eine Waschküche, weitere Funktionsräume sowie Außentüren zum Garten- und Hofbereich.
Im Obergeschoss stehen zwei als Schlafzimmer genutzte Räume, ein Badezimmer und ein großer Abstellbereich zur Verfügung.

Merkmale

frei ab sofort
9.560 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin

Wichtige Daten in Kürze:
- großer Resthof mit Hauskoppel
- angebautes Wirtschaftsgebäude
mit Garage
- zwei weitere Lagergebäude
- große Scheune
- kleines Gewächshaus
- Gartenlaube
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Stäbchenparkett, Fliesen, Laminat

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

1.336,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

333.969 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

35.969 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.370 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönbek (24582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schönbek liegt östlich der A7 in der Nähe des Bordesholmer Dreiecks. Der ca. 220 Einwohner zählende Ort gehört zur Gemeinde Bordesholm und ist von landwirtschaftlichen Betrieben geprägt.

Bezugsorte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kitas und Schulen sind in erster Linie das 7 km entfernte Bordesholm und das 10 km entfernte Nortof. Die nächstgrößeren Städte sind Neumünster (13 km) und Kiel (ca. 27 km).

Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum
Wandern und Radfahren. In der Nähe befinden sich der Brahmsee, der beliebte Naturpark Westensee sowie das hügelige obere Eidertal.

Weitere Informationen

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Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung? Sprechen Sie uns gerne an. Die Baufinanzierungsspezialisten der Bordesholmer Sparkasse AG kümmern sich gern um Sie und Ihre Wünsche. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 219,05 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein