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1.950 €
5,5 Zimmer  •  140 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
1.950 €
5,5 Zimmer  •  140 m²  •  2. Geschoss

Traumhafte 5,5 Zi. Neubauwohnung in Murg zur Miete

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser außergewöhnlichen 5,5-Zimmer-Wohnung zur Miete. Mit 140 m² Wohnfläche bietet diese neuwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2017, großzügigen Raum für Sie und Ihre Familie.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung. Im ersten Obergeschoss gelegen, betreten Sie die Wohnung und werden sofort von der hochwertigen Verarbeitung und dem modernen Design beeindruckt sein. Die Energieeffizienz liegt aufgrund der verbauten Luftwärmepumpe, des Vollwärmeschutzes sowie der 3-fach verglasten Fenster auf einem A+-Level, was Sie positiv bei den Nebenkosten spüren werden.

Die Böden in den Badezimmern sind mit eleganten Fliesen gestaltet. In den restlichen Räumen finden Sie einen hochwertigen Click-Vinyl, welcher ein warmes und einladendes Wohngefühl schafft. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme, unterstützt durch eine effiziente Luftwärmepumpe.

Diese Immobilie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, von denen zwei über eigene Badezimmer verfügen. Die insgesamt drei Bäder sind geschmackvoll eingerichtet, bieten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner und sind mit hochwertigen Armaturen von Geberit ausgestattet. Im Hauptbadezimmer befindet sich neben der ebenerdigen Dusche ebenfalls eine Badewanne, die zum Genießen entspannter Stunden einlädt.

Der Wohnraum sowie die Küche sind mit großen bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für viel natürliches Licht sorgen. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für ein kulinarisches Erlebnis zu Hause benötigen.
Von der Küche gelangen Sie zudem direkt auf die 35 m² große Terrasse.

Zu dieser exquisiten Wohnung gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die gemeinsam für 50 € pro Monat bepreist sind. Lagermöglichkeiten finden Sie entweder in der großzügigen Garage oder in einem der Zimmer der Wohnung.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, in einer modernen und exklusiven Wohnung in Murg zu leben. Komfort, Luxus und eine hervorragende Lage erwarten Sie.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Merkmale

  • Bezug: SOFORT
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Bidet, Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
2.310 €
Kaltmiete
13,93 €/m²
1.950 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
5000€
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR

Lage

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Murg (79730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich im charmanten Ort Murg und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz.

Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in nur 3 Minuten zu Fuß.

Die nächste Autobahn ist in 20 Autominuten erreichbar und ermöglicht Pendlern sowie Reisenden eine bequeme und schnelle Verbindung.

Der Hauptbahnhof ist lediglich 2 Autominuten entfernt - ideal für tägliche Pendler.

Der nächste Flughafen ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, perfekt für Geschäftsreisen oder Urlaube.

Murg selbst bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, ist jedoch hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen macht diese Lage besonders attraktiv für Mieter, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein großes Möbelhaus sowie verschiedene Cafés und Bars ermöglichen ein abwechslungsreiches Leben in Laufdistanz.

Eine Grund- und Hauptschule sowie mehrere Kindergärten, direkt im Ort gelegen, bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Die nächste Realschule und das nächste Gymnasium sind jeweils mit einer ca. 15-minütigen Busfahrt erreichbar.

Murg liegt zudem nur etwa 15 Autominuten vom nächsten Grenzübergang zur Schweiz entfernt, was den Standort besonders für Pendler äußerst attraktiv macht.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017

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Über den Anbieter

Luttingerstr. 9, 79725 Laufenburg (Baden)
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Partnerschaft
Herr Tim Semmler
Herr Tim SemmlerDein Kontakt
Online-ID: 2n6hd5d
Referenznummer: Mietswohnung - Niedermatt 4/1, 79730 Murg
Immobilienpartner Brahmann GmbH
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Immobilienpartner Brahmann GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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