Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

3.719 €/m²

5 Zimmer  •  121 m²  •  400 m² Grundstück

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Fahrnau, Schopfheim (79650)

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In zentraler Lage von Schopfheim wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf seine Wiederentdeckung - ein Refugium mit Charakter, Substanz und einer Fülle an Möglichkeiten. Mit insgesamt rund 120 m² Wohnfläche auf einem stattlichen 400 m² großen Grundstück bietet es die ideale Grundlage, um aus einem in die Jahre gekommenen Zuhause ein modernes Eigenheim voller Wärme, Stil und Lebensqualität zu gestalten.

Bereits von außen lässt sich der gepflegte Zustand der Fassade erkennen - sie schützt, was im Inneren mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt werden kann. Das Herzstück dieses Hauses bildet der umlaufende Garten mit altem Baumbestand - ein grünes Paradies, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Ob morgendlicher Kaffee im Frühling unter dem Blätterdach, fröhliche Sommertage mit der Familie oder goldene Abende im Spätsommer - hier lässt sich das sonnenverwöhnte Klima des Südens in all seinen Facetten genießen. Eine kleine Terrasse neben der Garage bietet bereits jetzt den idealen Platz für gesellige Grillabende.

Im Inneren verteilen sich die Räumlichkeiten über zwei Etagen: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit drei hellen Zimmern, einer großzügigen Küche mit Fenster und einem separaten Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen zwei weitere, lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Tageslichtbad mit Duschwanne und eine zweite Küche - ideal auch für größere Familien oder als generationsübergreifendes Wohnen.

Das Haus ist voll unterkellert. Drei angelegte Räume sowie ein weiteres Badezimmer mit Duschwanne bieten nicht nur wertvollen Stauraum, sondern auch spannende Ausbaureserven. Und selbst das Dachgeschoss eröffnet Ihnen weitere Gestaltungsfreiheiten - ob als Atelier, Kinderparadies oder privates Rückzugsrefugium.

Zwar zeigen sich die Spuren der Zeit im Inneren des Hauses, doch wer das Potenzial erkennt, wird hier belohnt: Die Elektrik sowie die Bodenbeläge sollten erneuert, die Fenster modernisiert werden - dafür wartet ein solides Fundament, eine intakte Gas-Zentralheizung (Bj. 1998, letzte Wartung 2025) und ein durchdachter Grundriss auf Ihre individuelle Vision.
Die gemauerte Garage schafft mehr als ausreichend Platz für Auto, Fahrrad oder Motorrad.
Dieses Haus ist ein Herzensprojekt für alle, die mit Liebe zum Detail, Ideenreichtum und Blick für das Wesentliche ein Zuhause schaffen möchten, das mit seiner Lage, seinem Garten und seiner Struktur begeistert.

Sonstiges Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

MOSS Webseite - https://mossimmobilien.de

Expose Link für Portale - https://mossimmobilien.de/immobilie/3896550 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1980, Distanz zum Flughafen: 34.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.5, Distanz zur Autobahn: 22.9, Distanz zum Bus: 0.44