Einfamilienhaus zum Kauf 130.000 € 6 Zimmer 130 m² 1.000 m² Grundstück frei ab 28.02.2026 Ödhof Hauzenberg 94051

Einfamilienhaus zum Kauf
130000 €
1.000 €/m²
6 Zimmer • 130 m² • 1.000 m² Grundstück • frei ab 28.02.2026

Älteres EFH Nähre Germannsdorf in ruhiger und sonniger Lage

Zum Verkauf steht ein älteres EFH, ruhige Weilerlage Nähe Germannsdorf

Merkmale

frei ab 28.02.2026
1.000 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
offener Kamin

Das Haus ist voll unterkellert mit Waschküche und Dusche, Werkstatt und Heizungskeller; der Keller ist trocken.
Zum Wohnen im EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Speis;
das Dachgeschoss ist voll ausgebaut (Kniestock 130cm) mit 4 Zimmern, Bad, WC und Abstellraum.
Die Ölzentralheizung wurde 1990 eingebaut (der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor), die Fenster aus Holz sind aus 1982.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

130000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

Maklercourtage 3,57% aus dem verbrieften Kaufpreis incl. ges. MwSt. von 19%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

141.791 €1

Kaufpreis

130.000 €

Kaufnebenkosten

11.791 €

Notarkosten (1,5%)

1.950 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.550 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.641 €

Grundbucheintrag (0,5%)

650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ödhof, Hauzenberg (94051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und sonnige Lage mit großem Grundstück; Germannsdorf mit Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke und Edekamarkt ist in 3 Min. erreichbar (2 km),
zur Stadt Hauzenberg sind es 5 km.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Pilsl EgonMaklerbüro

Stadionstr. 20, 94051 Hauzenberg

Partnerschaft

Herr Egon PilslDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nxk65g

Referenznummer: 2602

Immobilien Pilsl Egon

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf130000 €130.000 €1.000 €/m²6 Zimmer • 130 m² • 1.000 m² Grundstück • frei ab 28.02.2026Ödhof, Hauzenberg (94051)AnrufenKontaktieren