Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.200.000 € 6 Zimmer 230 m² 899 m² Grundstück Pöcking 82343

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1200000 €
5.217 €/m²
6 Zimmer • 230 m² • 899 m² Grundstück

Grundstück mit Altbestand in Pöcking ruhige Lage, vielseitige Möglichkeiten

Entdecken Sie ein einzigartiges Angebot in der idyllischen Gemeinde Pöcking: Ein exklusives Baugrundstück mit Altbestand, das sich perfekt für die Errichtung von Wohnraum eignet. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 899 m² bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für ein anspruchsvolles Bauvorhaben. Dank eines bereits genehmigten Vorbescheids besteht die Möglichkeit zur Errichtung von bis zu drei Wohneinheiten, was es zu einer attraktiven Investitionschance macht.

Dieses traumhafte Grundstück ist ab sofort verfügbar und besticht durch seine ruhige Lage in einer der begehrtesten Regionen Bayerns. Pöcking überzeugt nicht nur durch seine Nähe zum Starnberger See, sondern auch durch seine hervorragende Anbindung an München und weitere Städte. Entfliehen Sie dem hektischen Alltagsstress und realisieren Sie Ihr Wohnprojekt in einer Umgebung, die Lebensqualität großschreibt.

Als Bankentochter sind wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich. Mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken und unseren Baufinanzierungsexperten besprechen wir ein auf sie zugeschnittenes Konzept inklusive der aktuellen Fördermöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Markus Kammerlocher, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-80. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Merkmale

Bezug: sofort
899 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
offener Kamin

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1200000 €

5.217,39 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

1.294.560 €1

Kaufpreis

1.200.000 €

Kaufnebenkosten

94.560 €

Notarkosten (1,5%)

18.000 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

42.000 €

Provision für Käufer (2,38%)

28.560 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pöcking (82343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Pöcking, die idyllisch am westlichen Ufer des Starnberger Sees gelegen ist. Mit einer Entfernung von nur 0,75 km zum Ortszentrum profitieren Sie von einer hervorragenden Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe. Die pulsierende Münchner Innenstadt ist durch die gute Anbindung an die Autobahn in nur 6,55 km Entfernung und die S-Bahn, die nur ca. 1 km entfernt ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pöcking zu einem begehrten Wohnort macht.

Die Lage zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Infrastruktur aus. Ein Kindergarten ist nur 250 Meter entfernt, was besonders für junge Familien von Vorteil ist. Auch die Grundschule ist mit einer Distanz von 0,85 km bequem zu Fuß erreichbar. Für ältere Schülerinnen und Schüler bietet Pöcking in der näheren Umgebung weiterführende Schulen, darunter die Realschule in 5,76 km und das Gymnasium in 5,99 km Entfernung.

Genießen Sie das angenehme Wohnumfeld und die hervorragende Anbindung an Pöckings vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den hohen Lebensstandard in dieser Region unterstreichen. Diese Lage vereint ländlichen Charme mit urbanem Komfort und bietet damit eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0,35, GFZ: 0,4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 5.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 5.99, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.93, Distanz zur Autobahn: 6.55, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.75, Distanz zur Hauptschule: 7.80 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung