Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

640076 €640.076 €

4.508 €/m²

4 Zimmer  •  142 m²  •  180 m² Grundstück

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Aubing-Lochhausen-Langwied, München (81245)

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München-Aubing-Lochhausen
Aubing-Lochhausen liegt im Westen der Landeshauptstadt und verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit einem ausgeprägt grünen Umfeld. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, kleineren Wohnanlagen sowie locker bebauten Quartieren. Die Lage vermittelt ein ruhiges, fast dörfliches Wohngefühl innerhalb des Münchner Stadtgebiets und spricht besonders Familien sowie Pendler an.

Infrastruktur & Nahversorgung
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist im direkten Umfeld sowie in den benachbarten Stadtteilen gesichert. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind gut erreichbar. Ergänzend bietet das nahegelegene Pasing ein umfassendes Einzelhandels- und Gastronomieangebot mit gewachsener Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung
Aubing-Lochhausen verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn-Stationen im Stadtteil und kurzen Verbindungen in Richtung Innenstadt. Zusätzlich bestehen Busverbindungen in die umliegenden Quartiere. Mit dem Pkw besteht eine schnelle Anbindung an die A99 sowie an die A96. Dadurch sind sowohl das Münchner Zentrum als auch das westliche Umland und der Flughafen komfortabel erreichbar.

Familien & Bildung
Der Stadtteil bietet ein familienfreundliches Umfeld mit Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen im näheren Umfeld. Das ruhige Wohnumfeld, gewachsene Nachbarschaften sowie zahlreiche Spiel- und Grünflächen schaffen stabile Rahmenbedingungen für langfristiges Wohnen.

Natur & Freizeit
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünflächen und zur Seenlandschaft rund um Langwied. Spaziergänge, Radfahren und sportliche Aktivitäten sind direkt im Wohnumfeld möglich. Gleichzeitig bleibt die Innenstadt mit ihrem kulturellen und gastronomischen Angebot schnell erreichbar.

Fazit
München-Aubing-Lochhausen steht für ruhiges, naturnahes Wohnen im Westen der Landeshauptstadt mit guter Infrastruktur und solider Verkehrsanbindung. Eine Wohnlage, die Erholung im Grünen mit urbaner Nähe sinnvoll verbindet und besonders für Familien sowie Berufspendler attraktiv ist.