Bungalow zum Kauf

685000 €685.000 €

5.437 €/m²

6 Zimmer  •  126 m²  •  781 m² Grundstück

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Heusenstamm (63150)

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In besonders ruhiger Wohnlage von Heusenstamm, direkt am Waldrand gelegen, präsentiert sich dieses äußerst gepflegte und hochwertige Einfamilienhaus auf einem beeindruckend großen Grundstück. Das Haus wurde in den 1960er Jahren als Bungalow in solider Bauweise errichtet und überzeugt bis heute durch seine großzügige Architektur und die hochwertige Substanz. Die naturnahe Umgebung sorgt für ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Infrastruktur des Rhein-Main-Gebiets. Das weitläufige Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten und schöner Bepfanzung unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Das Erdgeschoss bietet auf charmanten ca. 126 m² Wohnfläche ein großzügiges und sehr gut durchdachtes Raumangebot. Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, der viel Tageslicht ins Haus bringt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den herrlichen Garten. Die gemütliche Küche verfügt über eine ältere Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei größere Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort.
Der voll unterkellerte Bereich überzeugt durch seine sehr gute Deckenhöhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Teil der Nutzfläche wurde wohnlich ausgebaut und bietet zwei zusätzliche Räume, die flexibel als Gästezimmer, Büro oder Homeoffice genutzt werden können. Zudem befindet sich im Keller ein älteres Badezimmer mit Dusche.
Ergänzt wird der Bereich durch einen großen Hauswirtschaftsraum sowie weitere praktische Abstellflächen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr ca. 2000.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine wohnlich ausgebaute Garage mit direktem Zugang in den Garten. Zusätzlich besticht das Haus durch eine weitere Garage unweit vom Haus entfernt.
Der Außenbereich begeistert mit einem außergewöhnlich großzügigen und angelegten Garten mit schönem Pflanzenbestand und viel Privatsphäre. Durch die direkte Waldrandlage genießen Sie hier eine besonders ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.

Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und den gepflegten Gesamtzustand. Gleichzeitig bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltung und zukünftige Entwicklungen.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Grundstück und ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Lage suchen. Ein ideales Zuhause mit großem Garten, hochwertiger Substanz und traumhafter Lage am Waldrand von Heusenstamm.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass TELEFONISCHE AUSKÜNFTE über das beworbene Objekt nur dann erfolgen können, wenn uns Ihre vollständig (mit Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer) ausgefüllte schriftliche Kontaktanfrage vorliegt und Sie der sofortigen Leistungserbringung durch uns zugestimmt haben.

Bei starker Nachfrage behalten wir uns vor, weitere Vermarktungsschritte im Rahmen eines digitales Angebotsverfahren durchzuführen, um allen Interessenten eine faire Chance zu bieten

Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen!

BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST.

Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.

Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, nur Nichtraucher