Version: 8.22.4Navigation ĂĽberspringen
598.500 €
5 Zimmer  â€˘  119,6 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf - Neubau • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
598500 €
5.005 €/m²
5 Zimmer  â€˘  119,6 m²

Großzügige Familienwohnung als Kapitalanlage: 5-Zimmerwohnung mit 213.000€ Förderung

Mit der „Neuen Mitte Fischbach“ haben wir 2017 den ersten Teil der Fischbacher Ortsmitte fertiggestellt: über 100 Wohnungen, Büros, eine Bibliothek und ein Supermarkt beleben den attraktiven Ortsteil von Friedrichshafen.

Nun folgt in einem weiteren Bauabschnitt der zweite Teil. Insgesamt entstehen dort vier Gebäude mit 56 Wohnungen in unterschiedlichen Größen. In einem ersten Bauabschnitt realisieren wir ein Gebäude mit 17 Wohnungen, die weiteren drei Gebäude werden zeitversetzt gebaut.

Merkmale

  • Bezug: 10/2026
  • 1. Geschoss
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
598500 €
5.004,60 €/m²
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
640.396 €1
Kaufpreis
598.500 €
Notarkosten (1,5%)
8.978 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.993 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eisenbahnstraße 34, Fischbach, Friedrichshafen (88045)
Mitten in Fischbach sind Sie hier bestens aufgehoben:
- sehr gute Nahversorgung: Supermarkt, Ärzte, Kindergarten und Grundschule
- direkt an der Neuen Mitte mit Edeka, Stadtbibliothek u.v.m.
- wenige 100 Meter ans Seeufer und zum Freibad
- wenige Meter an den Bahnhaltepunkt Fischbach

Weitere Informationen

Geförderte Wohnungen Gemeinsam mit der Stadt Friedrichshafen tragen wir dazu bei, dass die Wohnungsnot in gelindert wird: 25% der Wohnungen im Projekt unterliegen einer mindestens 25jährigen Mietpreisbindung.

Erwerben Sie eine dieser Wohnungen als Kapitalanlage und profitieren Sie:
- freie Auswahl des Mieters (Voraussetzung: Berechtigungsschein)
- 100%ige Vermietungssicherheit
- hoher Direktzuschuss der L-Bank: 83.000 € - 213.000 € je Wohnung
- zusätzlicher attraktiver Rabatt vom Bauträger

Sprechen Sie uns an: Wir informieren Sie gerne persönlich! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

ReisstraĂźe 13, 78467 Konstanz
Herr René BissingerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hzhm5m
Referenznummer: D04
BDS Universal-Bau GmbH
BDS Universal-Bau GmbH
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?