Wohnung zum Kauf 4 Zimmer 97,7 m² 3. Geschoss Bahnhofstraße 42 Lustenau 6890

Wohnung zum Kauf
4 Zimmer • 97,7 m² • 3. Geschoss

Investmentchance: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Lustenau nahe der Schweizer Grenze

Große Terrasse
Separates WC
Dusche und Badewanne
Abstellraum im EG mit 5 m²
Beheizter Wintergarten mit 16,22 m² (zählt zur Wfl.)
Wintergarten wird derzeit als Wohnzimmer verwendet
Nahversorger in der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel naheliegend
In wenigen Minuten in Hard/Höchst und Lustenau Mitte
Wohnung ist bis September 2026 vermietet

Merkmale

Bezug: Verfügbar 01.08.2023
3. Geschoss
Außen-Stellplatz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

Baujahr2011
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Auf Anfrage, 1 Stellplatz

Lage

Bahnhofstraße 42, Lustenau (6890)

Weitere Informationen

Sonstiges - 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,11 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 7 / EP 19