Renovierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia
In ruhiger Zurückhaltung öffnet diese renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf ca. 140?m² ein Zuhause, das Großzügigkeit und Geborgenheit in besonderer Weise verbindet. Weite Räume mit angenehmer Helligkeit schaffen eine Atmosphäre, die zum Ankommen und Verweilen einlädt. Die Loggia wird schnell zum Lieblingsplatz - ein geschützter Ort über den Dächern der Stadt, ideal für stille Momente oder ein Frühstück in der Morgensonne. Zwei Bäder - ein elegantes Wannenbad mit Tageslicht sowie ein separates Duschbad - bieten Rückzug und Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung im Alltag, ohne die Klarheit der Räume zu stören. Diese Wohnung bietet Raum für individuelles Wohnen und persönliche Entfaltung - mit feinen Details, die sich harmonisch in das Gesamtbild fügen und ein Gefühl zeitloser Wohnqualität vermitteln.
Merkmale
Bezug: Sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1864
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
729000 €729.000 €
5.207,14 €/m²
Hausgeld
641.66 €641,66 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
783.675 €1
Kaufpreis
729.000 €
Kaufnebenkosten
54.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.935 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
40.095 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
