Haus zum Kauf 749.000 € 5 Zimmer 187 m² 780 m² Grundstück frei ab sofort Chemnitzerstr. 11 Markt Erlbach 91459

Haus zum Kauf
749000 €
4.005 €/m²
5 Zimmer • 187 m² • 780 m² Grundstück • frei ab sofort

Großzügiges Freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmer, 2 Badezimmer, großem sonnigem Grundstück, Doppelgarage mit Grube in Markt Erlbach

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 befindet sich in einem sehr gepflegten und fast Neuwertigen Zustand. Das großzügige Einfamilienhaus hat viel Platz für die gesamte Familie. Es gibt 5 Zimmer und 2 Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Bodentiefen Fenster, einem Kaminofen, einer Schiebetür zur Terrasse und zum Parkähnlichem Garten.

Merkmale

Bezug: Sofort
2 Geschosse
780 m² Grundstück
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

749000 €

4.005,35 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis - fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags - zahlbar durch den Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

816.934 €1

Kaufpreis

749.000 €

Kaufnebenkosten

67.934 €

Notarkosten (1,5%)

11.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

26.215 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.739 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Chemnitzerstr. 11, Markt Erlbach (91459)

Auf dem Hochplateau der Frankenhöhe präsentiert sich die geschichtsträchtige Gemeinde mit abwechslungsreichem Kulturprogramm in reizvoller Landschaft. Markt Erlbach ist Endpunkt der "Zenntal-Bahnlinie" nach Fürth/Nürnberg und mit seiner guten Infrastruktur ideal zum Wohnen, Arbeiten und Erholen.

Genießen Sie dort die Ruhe und Natur pur. Die sehr gute Infrastruktur verschafft Ihnen zusätzliche Wohnqualität. Alle wichtigen Geschäfte, Läden sowie Anschlußstellen an das öffentliche Verkehrsnetz sind binnen weniger Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar