2782 m² Baugrund in Vilseck-Sorghof mit Altbestand, leichte Südhanglage
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von rund 2.782 m² befindet sich in Sorghof, einem Ortsteil der Stadt Vilseck.
Das Areal überzeugt durch seine nahezu rechteckige Form und eine leichte Südhanglage, die eine optimale Ausrichtung für zukünftige Bauvorhaben ermöglicht.
Das Grundstück ist voll erschlossen und derzeit mit einem älteren Wohnhaus, einer Holzlege sowie einer Doppelgarage bebaut. Das bestehende Gebäude ist von der Substanz her stark renovierungsbedürftig.
Aufgrund der umliegenden Nachbarschaftsbebauung lässt sich das Areal für jegliche Neubebauung gestalten - perfekt für Bauträger, Investoren oder private Bauherren mit größeren Plänen.
Die ruhige, naturnahe Lage verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Vilseck und Amberg. Eine seltene Gelegenheit, ein weitläufiges, sonnig gelegenes Grundstück mit vielfältigem Entwicklungspotenzial zu erwerben.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2.782 m² Grundstück
voll erschlossen
+ Grundstücksgröße: ca. 2.782 m² + Form: nahezu rechteckig + Lage: leichte Südhanglage + Erschließung: vollständig vorhanden (Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation, Straße) + Bebauung aktuell: Wohnhaus stark sanierungsbedürftig + Neubebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) + Potenzial für unterschiedlichste Neubebauung + Zufahrt: direkt über öffentliche Straße + Sonnige Lage im Ortsteil Sorghof + Gute Anbindung an Vilseck, Amberg und die umliegende Infrastruktur
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1939
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
50,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient u. fällig mit not. Beurkundung
Geschätzte Gesamtkosten
144.998 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
4.998 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sorghof, Vilseck (92249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Sorghof einem Ortsteil von Vilseck. Vilseck ist eine idyllisch gelegene Kleinstadt an der Vils am Rande des Truppenübungsplatzes Grafenwöhr im nördlichen Landkreis Amberg-Sulzbach. Mit seinen ca. 6.400 Einwohnern bietet es eine hohe Lebensqualität in einer intakten Umgebung.
Vilseck verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Drei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule bieten Ihren Kleinen einen optimalen Start ins Leben. Ein herrliches Höhenschwimmbad, 4 Sportvereine, ein Jugendtreff sind eine beliebte Anlaufstelle für Kinder und Jugendliche.
Neben unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und ärztlichen Einrichtungen macht die unmittelbare Nähe zur Natur und die ländliche Idylle Vilseck zum perfekten, neuen Zuhause für Sie und Ihre Familie. Eingebettet in die reizvolle Oberpfälzer Hügel- und Waldlandschaft warten unzählige Wanderwege darauf, von Ihnen erkundet zu werden.
Die Bundesstraßen B 85 und B 299 liegen nur ein paar Autominuten entfernt. Vom Bahnhof Vilseck erreichen Sie Weiden in 30 Minuten und Nürnberg in 45 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
- verfügbar nach Absprache
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 18.20, Distanz zum Gymnasium: 21.60, Distanz zur Autobahn: 30.00
