Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Villa in Sutamore vereint modernes Wohnen mit mediterranem Lebensgefühl. Auf drei Etagen und insgesamt ca. 328 m² Wohnfläche bietet das Anwesen großzügige Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Große Fensterfronten eröffnen einen traumhaften Meerblick, während die weitläufige Terrasse im Erdgeschoss sowie die sehr großen Balkone in der oberen Etagen zum Entspannen einladen. Zur Austastung gehören unter anderem ein Whirlpool, eine moderne Einbauküche, mehrere Schlafzimmer, Bäder und ein Gäste WC.
Die Immobilie ist voll klimatisiert und kann auf Wunsch möbliert übernommen werden. Für höchsten Komfort stehen eine Garage sowie zusätzlich Stellplätze zur Verfügung. Der Strand ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Zentrum von Sutomore. Damit verbindet die Villa eine hervorragende Lage mit einer ruhigen Wohnatmosphäre.
Mit ihrer Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und privilegierter Lage bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für exklusives Wohnen an der montenegrinischen Adriaküste.
Raumaufteilung
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 328 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur großzügigen Terrasse, auf der auch ein Whirlpool zur Verfügung steht. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. In den oberen Stockwerken befinden sich mehrere Schlafzimmer und Bäder. Große Balkone auf beiden Etagen bieten einen herrlichen Blick auf das Meer. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Garage sowie weitere Stellplätze direkt am Haus.
Merkmale
3 Geschosse
363 m² Grundstück
Einbauküche
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Meerblick
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
1.676,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
599.885 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
49.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ingolstadt (85055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa liegt im idyllischen Küstenort Sutomore in Montenegro. Mit etwa 1.800 Einwohnern ist Sutomore ein kleiner, charmanter Ort in der Gemeine Bar. Der größere Kartenausschnitt zeigt seine Lage an der Adriaküste und vermittelt einen Eindruck davon, wo es im Land liegt. Der Detailauszug gibt einen Überblick über Sutomore selbst - bekannt für seinen etwa zwei Kilometer langen Strand, seine Promonade und die gute Anbindung an Infrastruktur und Verkehr - und verdeutlicht die attraktive Umgebung Ihrer Immobilie.
Entfernungen im Überblick: - Strand Sutomore: ca. 700-900m (10-15 min. zu Fuß) - Supermärkte ca. 400m - Zentrum Sutomore Restaurants, Cafes etc. ca. 1km - Bahnhof Sutomore ca. 1,5km - Autobahnanschluss ca. 5,8km - Flughafen Podgorica ca. 35km
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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