Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus - individuell gestaltet nach Ihren Vorstellungen
Stellen Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause vor: Ein geplantes Einfamilienhaus, das genau nach Ihren Vorstellungen umgesetzt wird. Die großzügige Wohnfläche von 192,67 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet fünf Zimmer, davon vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihrer Familie viel Raum geben. Die durchdachte Aufteilung sorgt für ein angenehmes Miteinander. Zusätzlich profitieren Sie von einem separaten Gäste-WC sowie einem großen, einladenden Badezimmer, das zur Entspannung einlädt. Das 380 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen zahlreiche kreative Möglichkeiten, Ihren Garten oder eine Terrasse nach Wunsch zu gestalten.
Merkmale
380 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das angebotene Eigenheim entspricht dem KFW55-Standard und steht für energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen. Zur Ausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine exklusive Echtholztreppe. Weitere Merkmale sind die Luftdichtigkeitsprüfung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Sanitärausstattung. Im Preis enthalten sind alle Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und klar verständlicher Bauanleitungen, die den Innenausbau erleichtern.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
592667 €592.667 €
3.076,07 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
655.311 €1
Kaufpreis
592.667 €
Kaufnebenkosten
62.644 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.890 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.633 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.158 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.963 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weisenheim am Sand (67256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weisenheim am Sand überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitaktivitäten. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell die Städte der Umgebung und können so alle Vorteile der Region nutzen. Die Umgebung lädt zu zahlreichen sportlichen oder erholsamen Unternehmungen im Grünen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie eine ausgezeichnete Absicherung, zügige Lieferzeiten und ein verlässliches Fertigstellungsversprechen. Unsere langjährige Erfahrung im Fertighausbau garantiert Ihnen Qualität und Zuverlässigkeit. Jedes Haus von allkauf überzeugt durch das flexible Selbstausbau-Konzept, sodass Sie sowohl Kosten sparen als auch Ihre Wünsche verwirklichen können. Im Basispreis sind viele Leistungen bereits enthalten:
- Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Schutzpaket - Installation von Heizung und Elektrik - Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämmung und Wandverkleidung - Haustechnik inklusive Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Edle Sanitärobjekte - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmen-Fertigbauweise - Ausführliche Anleitungen für den Ausbau - Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien - Persönliche Beratung zum Selbstausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Lieferung zum fest vereinbarten Montagetermin - Modernste, energiesparende Haustechnik und Wände - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung - Große Auswahl an Haustypen und Modellen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick:
- Lieferung durchschnittlich in 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Lieferung und Fertigstellung - Flexibilität beim Innenausbau - Individuell planbare Grundrisse - Hochwertige Bau- und Materialstandards - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Profis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
