ertl immobilien GmbH & Co.KG
Frau Regina Ertl
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Nr. anzeigen** TOP GELEGENHEIT ** Saniertes 4-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage für Anleger **
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 4,76 % inkl. ges. MwSt.
Lage
* GEPFLEGTE und GEFRAGTE WOHNLAGE *
Sie finden dieses attraktive Objekt in Oberasbach (Lkrs Fürth) in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Oberasbach eine liebenswerte Kleinstadt inmitten der Metropolregion Nürnberg.
Eine perfekte Infrastruktur, mit Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung und guten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
19.01.2026 bis 18.01.2036
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
63,78 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* HOCHWERTIG SANIERTES ANLAGEOBJEKT *
Energetisch saniertes MEHRFAMILIENWOHNHAUS mit 4 Wohneinheiten und 5 Außenstellplätzen.
Dieses solide Wohngebäude wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet. Ursprünglich als 2-Familienhaus konzipiert wurde es 2013 aufwendig saniert und auf insgesamt 4 Wohneinheiten...
Ausstattung
* ZUKUNFTSORIENTIERT, EFFIZIENT und MODERN *
Die Sanierung/Erweiterung des Objektes im Jahr 2012/2013 umfasste folgende Maßnahmen:
- Komplette Neuerstellung des Anbaus
- Erneuerung des Dachstuhles inkl. Eindeckung und Dämmung
- Erneuerung der Fassade inkl. Vollwärmeschutz
- Erneuerung der Heizung...
Preisinformation
5 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
MAKLERPROVISION
Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit dem Abschluss des Kaufvertrages.
HINWEIS
Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers, ohne Gewähr auf die...
Anbieter der Immobilie
ertl immobilien GmbH & Co.KG
Verdistraße 7, 90455 Nürnberg
Online-ID: 2nju75b
Referenznummer: 637
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