Frisch renoviert mit großem Balkon in grüner Toplage
Diese attraktive Wohnung liegt im Herzen eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1999 mit insgesamt drei Etagen. Die Immobilie befindet sich auf der ersten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 61,36 m². Die Energieeffizienzklasse B und die Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie ein großer Balkon zum Entspannen sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnbereich. Die insgesamt zwei Zimmer bieten genügend Platz für gemütliches Wohnen. Durch die großen Fenster strömt viel natürliches Licht in die Räume und schafft eine freundliche Atmosphäre. Die moderne Ausstattung und die neu verlegten Laminatböden runden das Wohnkonzept ab.
Die Immobilie ist in frisch renoviertem Zustand und ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable Wohnung in zentraler Lage suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants macht die Lage besonders attraktiv. Zudem punktet die Wohnung mit ihrer guten Energieeffizienzklasse und der praktischen Aufteilung der Räume. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.
Merkmale
Bezug: ab sofort möglich
Haustiere erlaubt
WG-geeignet
1. Geschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 2 helle Wohn-, Schlafzimmer - Küche mit Fenster und Fliesenboden - Bad mit Wanne, gefliest - großer Balkon - Laminat in Diele und Wohnräumen - KFZ-Stellplätze befinden sich direkt vorm Haus und können bei Verfügbarkeit separat angemietet werden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
790 €
Kaltmiete
9,78 €/m²
600 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1200 €1.200 €
Lage
Am Birnengarten 53a, Ottersleben, Magdeburg (39116)
Der Ortsteil Ottersleben ist als "grüner" Stadtteil mit gut ausgebauter Infrastruktur bekannt. Über die nahe gelegenen Anbindungen zur A14/A 2, sowie dem Magdeburger Ring, erreicht man auf kurzen Wegen alle Richtungen. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Kita´s, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stadtteil bzw. in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Besichtigungstermine: Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren. Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
