2 Zimmer • 79 m² • 1. Geschoss • frei ab 16.04.2026
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Wohnung zur Miete
672 €
2 Zimmer • 79 m² • 1. Geschoss • frei ab 16.04.2026
Frisch saniert in diese schöne Wohnung mit echten Holzdielen
Hierbei handelt es sich wirklich um eine besondere Immobilie. Die gesamte Wohnung ist bzw. wird derzeit aufwändig saniert. Besonders ist aber auch die Aufteilung. Man hat keinen klassischen Flur innerhalb der Wohnung, sondern betritt die Wohnung direkt über das Wohnzimmer. Von dort aus gelangt man in das dahinterliegende Schlafzimmer und wiederum von dort aus gelangt man in die große Küche. Hinter dieser Küche liegt dann ein zusätzlicher Raum, der in meinen Augen aber kein Schlafzimmer darstellt, sondern eher als ein Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Denn um in das Badezimmer zu gelangen, muss man auch durch diesen Raum durchlaufen. Sie merken selbst, dass es sich hierbei nicht um eine "0815 Wohnung" handelt. Ich kann Ihnen aber versprechen, eine Besichtigung ist lohnenswert. Es gibt in diesem Haus nämlich nur einen weiteren Nachbarn. Das ganze Gebäude ist großzügig unterkellert und bietet somit eine Menge Platz. Parkplätze sind kostenlos direkt vor der Türe nutzbar. Die Immobilie befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Renovierung. Besichtigungen sind daher ab sofort möglich. Eine Anmietung der Immobilie wird voraussichtlich ab dem 16. April erfolgen können.
Merkmale
frei ab 16.04.2026
Haustiere erlaubt
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
- Dielenboden frisch abgezogen - Glatt verputzte Wände, Edelputz - Frisch in Weiß gestrichene Wände und Decken - Neuer Fliesenspiegel in der Küche - Komplette Modernisierung der Elektrik - Neues Tageslichtbad mit Badewanne - Kleines Zweifamilienhaus
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
988,50 €
Kaltmiete
8,50 €/m²
671,50 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
182 €
Kaution
2.014,50 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 671,50 EUR
Lage
Eckardtstr. 138, Annen, Witten (58453)
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Witten, einer lebendigen Kommune im Ruhrgebiet, die eine gute Anbindung an die umliegenden Metropolen und eine ausgeprägte lokale Infrastruktur bietet. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege zu wichtigen Verkehrsadern und öffentlichen Nahverkehrsmitteln, was tägliche Pendelstrecken und Erledigungen erleichtert.
Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur aus und profitiert von einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen wie Ärzte und Apotheken befinden sich in erreichbarer Nähe, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, die eine wohnortnahe Bildung und Betreuung gewährleisten.
Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während eine Auswahl an Gastronomiebetrieben für kulinarische Abwechslung sorgt. Sportvereine und andere Freizeiteinrichtungen ergänzen das Angebot und fördern einen aktiven Lebensstil.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2026
