Ein Zuhause, das begleitet, inspiriert und trägt Starke Partner für eine sorgenfreie Bauzeit Mit erfahrenen Partnern an Ihrer Seite wird die Bauzeit zu einer entspannten Phase voller Vorfreude. Sie erhalten Unterstützung in jeder Situation - verlässlich, kompetent und persönlich.
Rückzugsorte & Raum für Familienglück Hier entstehen Ruheräume für entspannte Augenblicke und großzügige Bereiche für ein erfülltes Familienleben. Ein Haus in diesem edlen Dreispänner im 5-Seenland ist eine Entscheidung für heute - und für viele Jahre darüber hinaus. Familien finden hier ein Zuhause, das mit ihnen wächst.
Architektur & Gestaltung Zeitlose Eleganz im 5-Seenland Die Architektur der drei Häuser verbindet den ländlichen Charme der Umgebung mit modernen Akzenten.
Helle Farbtöne
Bodentiefe Fenster
Klare Linien
Diese Elemente schaffen ein zeitloses, harmonisches Gesamtbild. Satteldächer, Gauben, Balkone und Terrassen greifen stilvoll ineinander und verleihen dem Ensemble eine besondere Wertigkeit.
Wohnen & Leben Großzügiger Wohn-Ess-Bereich Der weitläufige Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Er bietet außergewöhnlich viel Platz für den Alltag, für Gäste und für gemeinsame Momente. Nur wenige Schritte führen hinaus in die grünen Außenbereiche mit hübsch angelegten Privatgärten.
Raumwunder im Obergeschoss Das Obergeschoss überrascht mit optimal geschnittenen Zimmern für Eltern, Kinder und Gäste. Die Räume lassen sich vielseitig möblieren und passen sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen an.
Sonnige Wohlfühlbäder Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen, Wannen und edlem Markensanitär schaffen Orte, an denen jeder Tag angenehm beginnt und entspannt endet.
Zusätzlicher Raum im Dachgeschoss Auch das Dachgeschoss bietet wertvollen Platz - mit Ausblicken ins Grüne, die zum Träumen, Arbeiten, Spielen oder Lernen einladen.
Mehr Möglichkeiten im Untergeschoss Hobbyraum in Wohnraumqualität Der hochwertig ausgestattete Hobbyraum eröffnet nahezu grenzenlose Nutzungsmöglichkeiten:
Partyraum
Gästebereich
Sauna & Fitness
Spielzimmer
Kreativ- oder Musikraum
Ein Raum, der das Leben bereichert - ganz nach Ihren Vorstellungen.
Merkmale
Bezug: keine angabe
377 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
4.512,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
733.225 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
38.225 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.325 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baierbrunn, Starnberg_Kreis (82219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
München zählt zu den dynamischsten und wirtschaftlich stärksten Regionen Europas - ein Standort, der seit Jahren Menschen, Unternehmen und Investoren gleichermaßen anzieht. Die Metropolregion überzeugt durch eine außergewöhnliche Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität, internationaler Strahlkraft, hoher Lebensqualität und einem Kultur- und Freizeitangebot, das seinesgleichen sucht. Diese Mischung macht München zu einem der begehrtesten Wohnorte Deutschlands.
Entsprechend rar und wertvoll ist hochwertiger Wohnraum - sowohl in der Stadt als auch im Umland. Die Nachfrage bleibt konstant hoch, Prognosen sehen weiterhin steigende Attraktivität und stabile Wertzuwächse. Wer hier investiert, entscheidet sich nicht nur für ein Zuhause, sondern für eine Vermögensanlage mit exzellenten Zukunftsaussichten.
Das Umland rund um München verbindet idyllische Natur, hohe Naherholungsqualität und kurze Wege in die pulsierende Innenstadt. Diese einzigartige Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und urbaner Nähe macht Immobilien in der Region zu einem der sichersten und wertbeständigsten Investments überhaupt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
