Einfamilienhaus zum Kauf
413879 €
3.314 €/m²
4 Zimmer • 124,9 m² • 985 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gallin - maßgeschneidert für Ihre Familie

In Gallin erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² - ideal für das Leben mit Ihrer Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 985 m² in einem gefragten Wohnviertel haben Sie jede Menge Freiraum, Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein extra Gäste-WC sorgen für Wohnkomfort auf einer Ebene, die Ihren Alltag erleichtert. Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt der Planung, sodass Ihre eigenen Ideen und Ihr Lebensstil optimal umgesetzt werden. Dank der flexiblen Grundrisse von allkauf gestalten Sie Ihre Räume genauso, wie Sie es möchten.

Merkmale

Bezug: 2027
985 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus zeichnet sich durch eine erstklassige bauliche und technische Ausstattung aus. Standardmäßig enthalten sind unter anderem Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Ambiente. Der Bau erfolgt in nachhaltiger Holzrahmenbauweise und überzeugt durch Dämm- und Beplankungspakete sowie eine moderne Haustechnik samt Rohrleitungen. Im Ausbauhaus sind außerdem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen enthalten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Selbstausbauer ist im Preis bereits inbegriffen: Während allkauf die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro übernimmt, können Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten und so sparen.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

413879 €

3.313,68 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

461.764 €1

Kaufpreis

413.879 €

Kaufnebenkosten

47.885 €

Notarkosten (1,5%)

6.208 €

Grunderwerbsteuer (6%)

24.833 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.775 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.069 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Testorf, Gallin (19246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das geplante Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Gallin. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Naturlandschaften zu Freizeitaktivitäten wie Spazierengehen, Radfahren und Entspannen ein. Somit vereint Gallin ländliche Idylle mit einer guten Verkehrsanbindung und macht Ihr neues Zuhause besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Um Ihnen jegliche Sorgen beim Hausbau zu nehmen, bieten wir Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - so behalten Sie die volle Kontrolle über Ihr Bauprojekt. Unsere Ausbauhäuser erlauben Ihnen, mit flexiblen Grundrissen und individueller Gestaltung Ihr Traumhaus selbst zu verwirklichen. Das bereits inkludierte Dienstleistungspaket Pro Time unterstützt Sie optimal beim Selbstausbau. Im Preis aller Häuser enthalten sind umfangreiche Architektenleistungen sowie viele Extras wie ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, Belüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, umfassender Planungssicherheit und der Unterstützung durch erfahrene Profis profitieren Sie von Qualität, Flexibilität und Kostenvorteilen. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Wunschhaus. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus - Gebiet NORD

Pfarrer-Teile-Straße 31, 13591 Berlin

Partnerschaft

Herr Andreas ZelwisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CWDDKSBJ6B

Referenznummer: 3801-313-kw23-21412

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf413879 €413.879 €3.314 €/m²4 Zimmer • 124,9 m² • 985 m² GrundstückTestorf, Gallin (19246)AnrufenKontaktieren