Wohnung zum Kauf 180.000 € 2 Zimmer 53 m² Äußere Neustadt Dresden 01099

Wohnung zum Kauf
180000 €
3.396 €/m²
2 Zimmer • 53 m²

Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Bestlage von Dresden

Verkauft wird eine vermietete Eigentumswohnung in bester Lage von Dresden. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Wohngebäudes in der Radeberger Vorstadt dem sogenannten Preußischen Viertel. Die Wohnung ist saniert und verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² und die jährliche Mieteinnahme beläuft sich derzeit auf ca. 5.940,00 €.

Merkmale

Balkon
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Wohn- und Schlafräume: Laminat
- Bad: mit Badewanne und Fenster, gefliest,
- separate Küche
- Südbalkon
- Kellerabteil

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

3.396,23 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Kaufvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Geschätzte Gesamtkosten

199.926 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

19.926 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

9.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Äußere Neustadt, Dresden (01099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in Dresden, in dem als Wohnstandort sehr beliebten Stadtteil, Radeberger Vorstadt.
Aufgrund der sehr guten Infrastruktur und Zentrumsnähe sowie des einzigartigen Flairs von pulsierendem Leben auf der Straße und Idylle in den Hinterhöfen gehört die Radeberger Vorstadt bei Investoren als auch Mietern zu den beliebtesten Gegenden Dresdens. Aufgrund der Lage profitiert die Radeberger Vorstadt bereits heute als auch in Zukunft von den zahlreichen neuen Gewerbeansiedlungen im Dresdner Norden.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges
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