LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause für individuelle Lebensqualität
Mit diesem schicken Eigenheim schreibt ihr ein neues Kapitel in eurem Familienbuch! Es ist schick, hell, großzügig und hat alles, was man sich als Familie wünscht. Sei es ein Keller für die vielen Dinge, welche man als Familie anhäuft. Oder aber auch ausreichend Zimmer für jedes Familienmitglied. Hier ist für alles gesorgt.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit einer direkt verbundenen Ankleide. Ein Duschbad sorgt für die Unabhängigkeit und kürzere Wartezeiten am Morgen Der Lebensbereich ist in "L-Form" geschnitten und bietet euch Platz für einen XL-Esstisch und eine Sofalandschaft. Der Keller ist versteckt und über eine Türe zu erreichen.
Das Dachgeschoss verfügt über drei sehr geräumige Kinderzimmer. Ein großes Badezimmer bietet allen Kindern ausreichend Platz bei der Morgenroutine. Praktischerweise ist im DG auch noch ein Abstellraum vorhanden. Da der Raum über ein Dachfenster verfügt, ist dieser bei Bedarf auch schnell zum Arbeitsbereich umfunktioniert.
Die optischen Details im Inneren des Hauses entscheidet ihr ganz individuell. Viele verschiedene Bodenbeläge, in unterschiedlichen Formaten warten darauf, euer Herz zu erobern. Genauso verhält es sich mit den Sanitärobjekten und den Innentüren. Es stehen euch zwei Tage zur Verfügung, um euer Haus individuell nach eurem Geschmack auszustatten. An einem zusätzlichen Tag erwarten wir euch zur Küchenplanung. Auch diese ist bereits im Hauspreis enthalten. Neben einer modernen Kochinsel mit Muldenabzug erwarten euch hochwertige Bosch - Geräte sowie eine Vielzahl an Arbeitsplatten, Küchenfronten und Griffvarianten.
Ihr wollt eurem neuen Zuhause eure eigene Note verpassen? Die Aufteilung und / oder die Größe ändern? Dann zögert nicht! Gemeinsam besprechen wir alle Punkte, welche dieses Haus zu EUREM Zuhause machen. Ganz individuell gehen wir auf eure Wünsche ein! So habt ihr Kostensicherheit ab Tag 1! Schließlich wird zu Beginn auch die Budgetplanung gemacht. Eine solide Budgetplanung ist erst dann möglich, wenn wir mit EUREM Haus ins Rennen gehen - und nicht mit einem Kataloghaus von der Stange!
Das alle hört sich für euch interessant an? Dann zögert nicht, mit mir in Kontakt zu treten. Ich bin mir sicher, dass wir auch für euch eine passende Lösung finden!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
420 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Garten
Alarmanlage
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Für die Klimatechnik sorgt eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Raumklima bietet. Die Küche wird individuell für dich geplant und kommt mit innovativen Stauraumlösungen sowie modernster Technik.
Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Du kannst auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die Ausstattung umfasst außerdem bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und vieles mehr.
All dies sorgt dafür, dass du deine individuelle Wohnsituation realisieren kannst. Dein Zuhause wird genau so, wie du es dir wünschst. Dein ,Wie ich es will Fertighaus'.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
588000 €588.000 €
4.140,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
650.152 €1
Kaufpreis
588.000 €
Kaufnebenkosten
62.152 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.820 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.940 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Olzreute, Bad Schussenried (88427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Schussenried ist ein familienfreundlicher und idyllischer Ort im Herzen Oberschwabens, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und verschiedene Schulen, die eine ausgezeichnete pädagogische Betreuung gewährleisten. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindertagesstätten, die liebevoll und professionell betreut werden.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad Schussenried bestens vorhanden: Supermärkte und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar, sodass du den täglichen Bedarf bequem decken kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut zugänglich, sodass die gesundheitliche Versorgung vor Ort optimal gewährleistet ist.
Freizeitangebote gibt es reichlich: Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Familien genießen die zahlreichen Parks und Spielplätze, während Naturliebhaber die nahegelegenen Wälder und Gewässer erkunden können. Zudem bietet Bad Schussenried kulturelle Highlights und Gemeinschaftsveranstaltungen, die das Zusammenleben bereichern.
Für Pendler ist die Lage ideal, denn die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen. So bist du bestens angebunden und kannst flexibel zu Arbeit oder Freizeit pendeln.
Bad Schussenried vereint die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Wohnorts mit einer hervorragenden Infrastruktur - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
