2 Zimmer • 46 m² • 355 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026
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Bungalow zum Kauf - Erstbezug
110000 €110.000 €
2.391 €/m²
2 Zimmer • 46 m² • 355 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026
Neubauprojekt Bungalow in Krauschwitz zu verkaufen
Kurzbeschreibung
Neubauprojekt Bungalow in Krauschwitz zu verkaufen
Objekt
Zum Verkauf steht ein geplanter, moderner, massiver Bungalow mit Terrasse auf Eigentumsland. Die Zufahrt erfolgt über einen öffentlichen Weg. Das Grundstück ist ideal für Familien, die sicher Ihre Freizeit verbringen wollen und selbst einige Sachen im Garten anbauen wollen.
Räume: Wohnzimmer (ohne Bodenbelag und Malerarbeiten) Schlafzimmer (ohne Bodenbelag und Malerarbeiten) Bad mit bodengleicher Dusche, Tiefspül-WC, Großformatfliesen Wohnfläche Gesamt: ca. 48,00 qm
Das Objekt hat bereits eine eigene Postadresse, ist aber derzeit nicht als Dauerwohnsitz zulässig!
Merkmale
frei ab 01.11.2026
355 m² Grundstück
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Das Gebäude wird erst nach Abschluss des Kaufvertrages komplett neu errichtet. Es erhält weiße Kunstoff-Fenster mit Jalousien, weiße Innentüren mit Glasauschnitt, ein Bad mit großer, bodengleicher Dusche. Das isolierte Flach-Dach (180mm Mineralwolldämmung). Die Statik vom Dach lässt den Aufbau von PV Modulen zur Solarstromerzeugung zu.
In 5-2023 hat das Grundstück einen eigenen, neuen Stromanschluss erhalten, der auch Rückeinspeisefähig für PV-Anlagen ist! Ein in 8-2023 komplett erneuerter Wasseranschluss mit komplett neuen Wasserleitungen (aus PE-Rohr 32 mm) ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück verfügt über einen neue, große Abwassersammelgrube (gemeinsam mit dem Nachbargrundstück) mit 7.500 Liter mit entsprechender Zulassung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartEtagenheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
2.391,30 €/m²
Provision für Käufer
1,19% inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
119.559 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
9.559 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.050 €
Provision für Käufer (1,19%)
1.309 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krauschwitz (02957)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage der Großgemeinde Krauschwitz. Die sehr grüne und exklusive Lage direkt oberhalb des bekannten Sees "Ziegelteich" (Pfitzinger Teich) der nur ca. 100 Meter entfernt ist, garantieren einen sehr hohen Erholungswert. Im direkten Umfeld befinden sich Einfamilienhäuser und weitere Gärten.
Die Mittelschule und die Gemeindeverwaltung von Krauschwitz sind fußläufig in nur ca. 7 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 250 m Entfernung. Bis zum nächsten, großen Supermarkt (Netto) und einem Ärztehaus mit Apotheke sind es nur 1km. Das bekannte Spassbad "Erlebniswelt Krauschwitz" erreicht man in ca. 6 Minuten mit dem Auto, nach Weißwasser sind es nur ca. 12 Minuten mit dem Auto.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 2026 Energie mit Warmwasser: Nein Befeuerung/Energieträger: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Heizungsart: Heizungsart: Elektro-Heizung
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.grups.de einsehen können.
Ein Verkauf an Richter, Staatsanwälte, sogenannte Polizisten und Gutmenschen ist hier nicht möglich.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
