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allkauf haus Südwest
589.790 €
2 Zimmer  •  158,4 m²  •  470 m² Grundstück

Villa zum Kauf
589790 €
3.724 €/m²
2 Zimmer  •  158,4 m²  •  470 m² Grundstück

Exklusive Stadtvilla in Ludwigshöhe - Ihr individuell geplantes Traumhaus mit allkauf Komfort

Diese exklusive Villa in Ludwigshöhe wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² bietet das Haus auf zwei Etagen reichlich Platz für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer schaffen eine perfekte Wohnatmosphäre. Die Planung des Hauses erfolgt flexibel, sodass Sie selbst über Raumaufteilung, Ausstattung und Details entscheiden können. Dieses Villenprojekt verbindet modernen Wohnkomfort mit hoher Funktionalität und einer eleganten Architektur, die keine Wünsche offenlässt.

Merkmale

  • 470 m² Grundstück
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
  • Garage
Die hochwertige Ausstattung umfasst bodenständige und zugleich elegante Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC sowie Teppichboden, die je nach Zimmer und Nutzung individuell nach Ihren Wünschen ausgewählt werden können. Fliesen sind robust und pflegeleicht, Laminat bietet eine warme Optik bei gleichzeitig hoher Strapazierfähigkeit, PVC ist besonders widerstandsfähig und pflegeleicht, und Teppichboden sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Beheizt wird die Villa mittels moderner Wärmepumpentechnik, die für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Die Kombination aus KFW40- und KFW55-Standard garantiert Ihnen ein nachhaltiges, energiesparendes Zuhause mit reduziertem Energieverbrauch und niedrigem CO2-Ausstoß.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
589790 €
3.723,66 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
652.132 €1
Kaufpreis
589.790 €
Notarkosten (1,5%)
8.847 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.490 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.056 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.949 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ludwigshöhe (55278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in begehrter Lage von Ludwigshöhe, einem Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks, Sportanlagen und Erholungsgebiete, die zu einem aktiven und naturnahen Lebensstil einladen. Die ruhige Wohnlage kombiniert den Komfort der Stadt mit der Nähe zur Natur - ideal für Familien und Erholungssuchende.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen hochqualitative Ausbauhäuser, die flexibel an Ihre Wünsche angepasst werden können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau individuell selbst zu gestalten oder von Profis erledigen zu lassen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und hochwertige Holzrahmenbauweise. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Profitieren Sie von einem modernen Ausbaukonzept, das Kosten spart und maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Nico ReichartDein Kontakt
Online-ID: 26SAPACWNJSI
Referenznummer: 3597-303-kw20-82696
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