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IGB-Immobilien Generation Berchthold

Frau Gerda Berchthold

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017 ···

Nr. anzeigen

0171/7846151

00491717846151

Exklusives Familien Domizil mit sonnigem Garten

€ 735.000

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

1 439 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Sauerbruchstraße 3

95447 Bayreuth / Meyernberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 735.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwST inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten und ruhigen Gegend von Meyernberg in Bayreuth, einer Stadt, die reich an kulturellem Erbe und lebendiger Theater- und Musikszene ist. Meyernberg bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, perfekt für Familien und Ruhesuchende. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

74,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im begehrten Stadtteil Meyernberg! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965 und vollständig renoviert, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und großzügigen Raumverhältnisse. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.439 m² gelegen, bietet das Anwesen alles, was das Herz...

Ausstattung

In den vergangen Jahren wurde die Immobilie umfangreich mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich heute technisch wie ausstattungsmäßig auf einem zeitgemäßen Niveau mit ansprechendem modernem Wohnambiente. Die Immobilie wurde in Massivbauweise mit nachträglicher Innendämmung errichtet.
-Nachfolgende...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Provisionshinweis: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem...