Idyllisches Grundstück mit eigenem Quellteich, Baumbestand und stark sanierungsbedürftigem Wohnhaus sowie großer Scheune in erholsamer Lage
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück in äußerst ruhiger und erholsamer Lage im Oschatzer Ortsteil Lonnewitz. Das großzügige Anwesen überzeugt durch seinen natürlichen Charme und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Naturliebhaber, Handwerker oder Visionäre, die ihren Traum vom Wohnen im Grünen verwirklichen möchten.
Das Grundstück zeichnet sich durch einen eigenen kleinen Teich aus, der von einer natürlichen Quelle gespeist wird - ein besonderes Highlight, das dem Anwesen eine unverwechselbare Atmosphäre verleiht. Ein gewachsener Baumbestand spendet Schatten und sorgt für eine natürliche Privatsphäre.
Auf dem Grundstück befinden sich ein stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus sowie eine Scheune. Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig und bieten somit die Möglichkeit, den Bestand nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder neu zu bebauen (je nach Genehmigungslage).
Das Grundstück eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und Freiraum schätzen. Durch die Sanierung oder Neugestaltung des bestehenden Gebäudes lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause mit Charakter und Geschichte schaffen. Ob als Projekt für Naturliebhaber, Selbstversorger oder zur Schaffung eines individuellen Rückzugsortes - dieses Anwesen bietet Raum für Kreativität und die Verwirklichung eigener Ideen.
Merkmale
2.450 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1800
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
950 €/m²
Provision für Käufer
2.500,- Euro incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
105.516 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
10.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Das Grundstück befindet sich in Oschatz, Stadtteil Lonnewitz, in einer ausgesprochen ruhigen, ländlichen Umgebung. Hier genießen Sie absolute Entspannung, fernab von Verkehr und Hektik. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Momenten der Ruhe am eigenen Teich ein. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe.
Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen in Oschatz in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut - über die B6 und die nahegelegene A14 erreicht man schnell Leipzig, Dresden und die umliegenden Ortschaften.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, dann melden Sie sich bitte kurzfristig in unserem Oschatzer Büro. Auf Wunsch organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin
