ZWEITWOHNSITZ mit Badeplatz und traumhaftem Atterseeblick
Dieses Liegenschaft mit einer Grundfläche von rund 2.200 m² bietet einen traumhaften Seeblick.
Das bestehende Gebäude, errichtet etwa im Jahr 1956, verfügt über eine Wohnfläche von rund 230 m² und wurde zuletzt im Jahr 2000 umfassend saniert.
Dabei wurde das Dachgeschoss aufwendig renoviert und eine neue Dacheindeckung vorgenommen.
Das Bestandsgebäude besitzt eine Zweitwohnsitzwidmung.
Einen privaten Seezugang bietet der fast 1.000 m² große Badeplatz, an dem Sie Miteigentum erwerben.
Die Geometrie und Größe des Grundstücks ermöglichen eine Teilung in zwei Bauparzellen sowie die Errichtung eines weiteren Gebäudes.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
2.200 m² Grundstück
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1956
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
3100000 €3.100.000 €
13.478,26 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Unterach am Attersee (4866)
Am Südufer vom Attersee in der Gemeinde Unterach am Attersee.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/
Stichworte
Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2000
