5 Zimmer • 140 m² • 185 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
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Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
598000 €598.000 €
4.271 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 185 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Es geht voran....Estrich ist bereits verlegt
Freuen Sie sich auf eine moderne Bauweise, die nicht nur optisch begeistert, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Die Innenausstattung ist von höchster Qualität – hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen zu ermöglichen. Und das Beste? Die zeitgemäße Wärmepumpe sorgt dafür, dass Sie nicht nur umweltbewusst leben, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitieren können.
Die Maler-, Tapezier und Bodenarbeiten sowie das Anlegen der Außenanlage sind im Kaufpreis nicht inklusive. Diese können in Eigenleistung fertig gestellt werden oder zusätzlich beauftragt werden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
185 m² Grundstück
2 Badezimmer
Gäste-WC
2 Außen-Stellplätze
Auf drei Etagen verteilt, bietet dieses Haus viel Platz und Privatsphäre – der Eltern- und Kinderbereich ist clever voneinander getrennt, sodass jeder seinen Rückzugsort hat
Die Etagen mit Etagen mit Schlafbereich verfügen jeweils über ein eigenes Bad, was den Alltag besonders komfortabel macht. Der großzügige Wohnbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und führt direkt in den sonnigen, ruhigen Garten – ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Grillabende!
Und das Beste? Die größtenteils bodentiefen Fenster lassen Ihr gesamtes Zuhause lichtdurchfluten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Haustypk.A.
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
598000 €598.000 €
4.271,43 €/m²
Provision für Käufer
2,5% inkl. 19% MwSt
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2,5% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provision ist fällig innerhalb von 10 Zagen nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
645.840 €1
Kaufpreis
598.000 €
Kaufnebenkosten
47.840 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.970 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.930 €
Provision für Käufer (2,5%)
14.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glattbach (63864)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause in Glattbach!
Willkommen in Glattbach, einem charmanten kleinen Ort am Rande von Aschaffenburg! Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Leben. Glattbach bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Ärzten über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem Kindergarten, der die Kleinsten herzlich willkommen heißt.
Und wenn Sie Lust auf ein bisschen mehr Stadtleben haben, ist Aschaffenburg nur einen Katzensprung entfernt! Diese attraktive Stadt lädt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten zum Verweilen und Genießen ein.
Ob Sie die Ruhe der Natur oder das pulsierende Stadtleben suchen, hier in Glattbach haben Sie beides direkt vor der Tür. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die Vorzüge dieser tollen Lage!
Weitere Informationen
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Ihre Katja Hüneke
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