Es handelt sich hier um einen Bürokomplex im Gewerbegebiet Ost, der über einen werktags besetzten Empfangsbereich verfügt. Der Eingangsbereich besteht aus einer sehr repräsentativen Pfostenriegelkonstruktion mit viel Glas. Mehrere Bürobebetriebe, Zulieferer etc. sind hier ansässig. Das Objekt verfügt über Parkmöglichkeiten am Gebäude. Hier steht ein abgeschlossener Bürotrackt auf der Etage zur Verfügung. Die Erstellung des neuen Energieausweises ist bereits beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
voll klimatisiert
Bodenbelag: Teppich
Das gesamte Gebäude ist kameraüberwacht. Eine Zugangskontrolle erfolgt durch ein Keysystem. Die Wände sind mit weissen Glasfasertapeten versehen. Als Bodenbelag wurde auf den Etagen grauer Nadelfilz verlegt. Die Treppenhäuser und Hauptflure besitzen einen Granitfußboden. Die Büroräume haben eine abgehängte Decke mit integrierter Arbeitsplatzbeleuchtung und sind klimatisiert. Neben einem fest montierten Sonnenschutz ist auch eine elektronische Raffstoreanlage vor jedem Fensterelement montiert, welche über das Bussystem gesteuert werden können. Netzwerktechnik CAT 6 wird über Kabelkanäle bereitgestellt. Auf der Etage befindet sich ein klimatisierter Serverraum. Ein Aufzug befindet sich im Gebäude.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr2004
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
12,50 €/m²
3.661,13 €
Nebenkosten
1.350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
2,38 NKM inkl. MwSt.
Kaution
10983.39 €10.983,39 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.661,13 EUR
Lage
Heßlingen, Wolfsburg (38446)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet Dieselstraße ca. 1 Km östlich vom Bahnhof entfernt. Die Verkehrsanbindung zu VW und zur Autobahn sind sehr gut und beides ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
