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400 €
12 m²  •  1. Geschoss
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WG-Zimmer zur Miete
400 €
12 m²  •  1. Geschoss

Vollmöbliertes WG-Zimmer in hochwertig sanierter 4-Zimmer-Wohnung

Vollmöbliertes WG-Zimmer in hochwertig sanierter 4-Zimmer-Wohnung

In einer gepflegten 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses steht ein möbliertes WG-Zimmer (ca. 12 m²) zur Vermietung.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche und wurde 2023 aufwendig sowie hochwertig saniert.

Die Nebenkostenpauschale umfasst Strom, Wasser und Heizkosten und ist bereits in der Warmmiete enthalten.

Verfügbar ab: 01.02.2026 / 01.03.2026 oder nach Vereinbarung

"Auf Wunsch können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für 75 € monatlich mieten."

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • möbliert
  • Badewanne
Möbliertes Zimmer in moderner Wohnung in Nürnberg - WG-geeignet

Wohnfläche Zimmer: ca. 12 m²

Wohnfläche Wohnung gesamt: ca. 125 m²

Etage: 1. OG

Zustand: gepflegt

Ausstattung des Zimmers

Bett mit Matratze

Kleiderschrank

Tisch mit Stuhl

Spiegel

Ausstattung der Wohnung

Voll möbliert

Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Kaffeemaschine etc.)

Offener Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht

Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großem Spiegel und Badewanne

Zusätzliches Gäste-WC

Bodentiefe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen

Laminat in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bad und WC

Abstellraum / Speisekammer

Kellerabteil vorhanden

Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Haus mit Fernwärmeanschluss

Personenaufzug im Haus

Mietkonditionen

Grundmiete: 400,00 €

Nebenkostenpauschale: 100,00 €


Warmmiete gesamt: 500,00 € (inkl. Heizkosten, Warmwasser & Strom)

Kaution: 1200,00 €

Provisionsfrei

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Baujahr lt. Energieausweis: 1984

Ausstelldatum: 10.09.2018

Gültig bis: 10.09.2028

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme / Nahwärme

Warmwasser enthalten: Ja

Bauphase: Haus fertiggestellt

Jahrgang Energiepass: 2014

Sonstiges

WG-geeignet

Dienstleistungen: Reinigung, Hausmeister

Internet/Telefon: VDSL

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1984
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
500 €
Kaltmiete
33,33 €/m²
400 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
800 €

Lage

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Steiner Weg 83Röthenbach b SchweinauNürnberg (90449)
Steiner Weg 83, 1. OG
90449 Nürnberg

Der Standort überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung:

Die Buslinie 62 sowie die U-Bahnlinie U2 (Haltestelle Röthenbach) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Über die Südwesttangente besteht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie Richtung Fürth und Erlangen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

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DIE HERAUSGABE VON EXPOSÉS, UNTERLAGEN UND BESICHTIGUNGEN SIND ABSOLUT KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH

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Mit freundlichen Grüßen
Ihr Euromax Immobilien Team

Ihr starker Partner wenn's um Immobilien geht! Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland:

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Über den Anbieter

Harsdörfferplatz 14, 90478 Nürnberg
Herr R. Gholam  / Zentrale Nürnberg
Herr R. Gholam / Zentrale NürnbergDein Kontakt
Online-ID: 2ncnw5j
Referenznummer: Steiner Weg 83 Zi 2
Euromax Immobilien
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