2 Zimmer • 51 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
740 €
2 Zimmer • 51 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Einziehen und wohnen! 2-Zi.-Wohnung mit großem Südbalkon
HELL & MODERN
Die ca. 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und hochwertigem Eichenparkett. Zeitlose Fliesen in Küche und Bad runden die moderne Ausstattung ab.
WOHNKOMFORT & AUSSICHT
Der sonnige Süd-Balkon bietet einen traumhaften Blick auf die Alpenkette. Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima.
PRAKTISCH & DURCHDACHT
Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss, ein Stellplatz sowie ein großzügiger Fahrradkeller mit Platz für E-Bikes und Lastenräder.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Keller
Balkon
* 2-Zimmer-Wohnung * Wohnfläche ca. 51 m² * schöner Süd-Balkon mit traumhaftem Panorama-Bergblick * Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss * hochwertige Eichenparkett-Böden in den Wohn- und Schlafräumen * weiße Wohnraumtüren mit formschönen Drückergarnituren * eigener abgeschlossener Abstellraum im EG * Außenstellplatz für PKW * Fußbodenheizung * dezentrales Lüftungssystem mit Wärmrückgewinnung * Personenaufzug * hochwertige Kunststoff-Fenster (weiß) mit Isolierverglasung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartOfen
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
990 €
Kaltmiete
14,51 €/m²
740 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2310 €2.310 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 740,00 EUR
Lage
Westerham, Feldkirchen-Westerham (83620)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Feldkirchen-Westerham - die westlichste Gemeinde im Landkreis Rosenheim -liegt direkt an Mangfall und Leitzach im bayerischen Voralpenland und bietet ca. 11.000 Einwohnern eine Heimat im Herzen von Oberbayern. Sie wohnen hier in herrlicher Landschaft mit hoher Lebensqualität - ländlich und doch nah an der bayerischen Landeshauptstadt. Vor Ort gib es ein außergewöhnlich großes Angebot an Freizeitaktivitäten, Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen in unmittelbarer Nähe. Besonders zu erwähnen ist ein reges Vereinsleben in vielen Bereichen. Die ideale Work-Life-Balance ist Ihnen hier gewiss! In fußläufiger Entfernung erreichen Sie den Bahnhof und haben somit einen hervorragenden Anschluss nach München (ca. 30 Minuten zum Hbf. München) und Rosenheim (20 Min.). Den Münchner Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde. In allen Ortsteilen der Gemeinde Feldkirchen-Westerham gibt es Grundschulen und ausreichend Kinderbetreuung(Kindergarten- und Krippenplätze sowie Nachmittagsbetreuung). Weiterführende Schulen (Mittel-, Realschule und Gymnasium) befinden sich in der Nachbargemeinde Bruckmühl und sind mit Zug und Bus gut erreichbar. Darüber hinaus finden Sie vor Ort und in der näheren Umgebung vielerlei Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, sowie eine gute medizinische Grundversorgung mit einem breiten Angebot an Fachärzten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Den besten Eindruck gewinnen Sie durch eine Besichtigung vor Ort. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, organisieren wir gern Objektbesichtigungen für Sie. Für nähere Auskünfte zum Objekt stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen. Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7.000.000,00 m²
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
