Einfamilienhaus zum Kauf

53400 €53.400 €

3 Zimmer  •  155,1 m²  •  646 m² Grundstück

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Wobeck, Söllingen (38387)

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Freistehendes zweigeschossiges Wohnhaus ohne Keller, mit ausbaufähigem Dachgeschoss, im Jahr 1880 erbaut. Die Modernisierung fand 1976 (Dach, Fenster, Heizungsanlage) und etwa 1990 (Wohnhausanbau, Bäder, Boden-/Wand-/Deckenbekleidungen) statt. Die Wohnfläche beträgt 155 m² und umfasst auch einen Wohnhausanbau, ein Lagerhäuschen und einen Gartenschuppen.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsflur, Hausdiele, Bad/WC, Arbeitszimmer mit Heizungsnische, Abstellkammer, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Duschbad und vier Zimmer, während das Dachgeschoss einen Vorraum sowie zwei Dachbodenräume bietet.

seit etwa drei Jahren ungenutzt; beheizt durch eine Öl-Zentralheizung; die gesamte Bebauung befindet sich in einem extrem vernachlässigten und stark renovierungsbedürftigen Zustand; sowohl die Fassaden, das Dach, die Fenster als auch der Innenausbau benötigen umfassende Renovierungen, da sie stark veraltet sind; die Nebengebäude wurden ohne Genehmigung errichtet; der östliche und nordöstliche Teil des Grundstücks ist stark bewachsen und schwer zugänglich, während der südliche Teil mit alten Gerätschaften und Gartenwerkzeugen übersät ist.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 53.400,00 EUR.

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