High-Tech Firmengebäude mit PV- Anlage & flexiblem Workspace Auszeichnung Office of the Year 2020
Objektnr: 1069691
Dieses moderne Bürogebäude im Gewerbepark Mitterfeld bietet optimale Bedingungen für Unternehmen, die Wert auf hochwertige Arbeitsumgebungen, Energieeffizienz und Flexibilität legen. Auf rund 591 m² Nutzfläche erstrecken sich großzügige Arbeitsbereiche, Besprechungsräume, ein Serverraum, eine hochwertige Designküche sowie ein repräsentativer Eingangsbereich mit offenem Treppenaufgang.
Durch die Kombination aus moderner Architektur, Glasflächen, Sichtbeton und hochwertigen Materialien entsteht ein inspirierendes Arbeitsumfeld - ausgezeichnet mit dem "Office of the Year Award 2020" (1. Platz, Kleinunternehmen).
Die Räumlichkeiten sind offen, hell und flexibel nutzbar. Großzügige Fensterflächen gewährleisten natürliches Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage 22,26 kWp, Deckenkühlung, Luftwärmepumpe und Glasfaser ausgestattet.
Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt:
- Empfangs-/Eingangsbereich - Großzügiger Open-Space-Arbeitsbereich - Mehrere separat abtrennbare Büroräume - Hochwertige Designküche & Aufenthaltsbereich - Besprechungs- / Konferenzräume - Serverraum mit Klimatisierung - Sanitärräume & Duschen - Technik- und Nebenräume - Terrasse & Außenbereich mit Schwimmteich
Das Gebäude wird unvermietet übergeben und kann ab sofort genutzt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Tel: +436643874759 | Mail: clarissa.mattes@mcmakler.at !
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Kein Keller
28 Stellplätze
+ Ideal für Firmenzentrale, Technologieunternehmen, Kreativbetriebe oder Dienstleister + Hohe Energieeffizienz & niedrige Betriebskosten + 28 Stellplätze inkl. E-Ladestation + Natur-Schwimmteich - besonderes Highlight im Außenbereich + Professionelle technische Infrastruktur: Glasfaser, klimatisierter 19'' Serverraum, Starkstrom & 22,26 kWp PV-Anlage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
1990000 €1.990.000 €
3.367,17 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Tattendorf (2523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Moderner Gewerbepark eingebettet in eine ruhige, etablierte Betriebsgebietslage. Nahversorgung: Supermärkte, Gastronomie, Tankstellen in wenigen Fahrminuten erreichbar. Anbindung: nur wenige Minuten zur A2 und B17, Bahnhof in der Nähe, schnelle Erreichbarkeit von Baden und Wien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
