Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Hatzenbühl! Dieses bezaubernde, geplante Zuhause wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 142,23 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 850 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, sowie einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, finden Sie hier ausreichend Raum für die gesamte Familie. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen nicht nur ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, sondern schont zudem die Umwelt.
Merkmale
850 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenbart. Zu den besonderen Merkmalen zählen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Helle, lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m - Schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit ausgewählten Markenprodukten.
Die Qualität und Langlebigkeit zeigen sich in jedem einzelnen Detail.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
521110.86 €521.110,86 €
3.663,86 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
576.194 €1
Kaufpreis
521.111 €
Kaufnebenkosten
55.083 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.817 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.056 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.606 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hatzenbühl (76770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hatzenbühl bietet Ihnen eine ruhige und einladende Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind mühelos erreichbar und laden zu einem entspannten Lebensstil ein. Die Umgebung hält zudem zahlreiche Optionen für Erholung und Freizeitgestaltung bereit, sodass Ihr neues Zuhause in Hatzenbühl der ideale Rückzugsort für Ihre Familie ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit beim Bau Ihres Eigenheims. Wir garantieren Ihnen: - kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - garantierte Fertigstellung - Festpreisgarantie
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster einschließlich Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m - erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
