Im Zentrum von Itzehoe steht eine großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m² zur Vermietung. Die Immobilie war viele Jahre Heimat eines renommierten Restaurants und bietet die perfekte Grundlage für gastronomische Konzepte oder andere gewerbliche Nutzungen. Der charakteristische Altbau mit seiner historischen Fassade und den beeindruckenden Innenräumen verleiht dem Objekt einen besonderen Charme.
Fläche: ca. 250 m² großzügige Gewerbefläche
Standort: Beste Innenstadtlage in Itzehoe - zentrale und stark frequentierte Hauptstraße
Ehemalige Nutzung: Restaurantbetrieb mit kompletter Infrastruktur für die Gastronomie
Einrichtung: Teilweise bestehendes Inventar wie Tresenbereich, Tische und Stühle, sowie dekorative Deckenornamente vorhanden
Raumaufteilung: Großzügiger Gastraum mit Tresen, separater Bereich für Gäste, Küche und Lagerräume
- Mieter muss Heizung (Gas & Strom selber anmelden) - Abstand 50.000,00€ für Ausstattung
Merkmale
frei ab sofort
Keller
Bodenbelag: Fliesen
- Hochwertige Innenausstattung mit historischem Flair
- Großer Thekenbereich und Sitzgelegenheiten
- Funktionaler Küchenbereich
- Abstell- und Lagerräume
- Sanitärbereiche für Gäste und Personal
- Attraktive Altbaufassade mit Wiedererkennungswert
- 50.000,00€ Abstand
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Mietkosten
Warmmiete
3.500 €
Kaltmiete
12 €/m²
3.000 €
Nebenkosten
500 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
3 Bruttomieten inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
10000 €10.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR
Lage
Itzehoe (25524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Gewerbeimmobilie liegt in bester Lage von Itzehoe, direkt im Zentrum an einer stark frequentierten Straße. Die hervorragende Sichtbarkeit und die Nähe zu weiteren Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihren Betrieb.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns Werktäglich von 9:00 bis 16:00 Uhr per E-mail unter info@msimmobilien-online.de.
Stichworte
Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00
Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant
