Studio zum Kauf 119.500 € 4 Zimmer 95 m² 2. Geschoss Untergrüne Iserlohn 58644

Studio zum Kauf
119500 €
1.258 €/m²
4 Zimmer • 95 m² • 2. Geschoss

4 Zimmer Etagenwohnung in Iserlohn-Dröschede

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten. Ein eigener Gartenteil gehört exklusiv zur Wohnung - ideal zum Entspannen oder für Kinder zum Spielen. Perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien.
Die Hausfassade wurde vor Kurzem frisch gestrichen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Merkmale

2. Geschoss
Kelleranteil
Garage
Garten
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

. 95m²
. 4 Zimmer (Davon 3 Schlafzimmer)
. ca. 627,00€ Kaltmiete (Hausgeld 90€)
. Bad mit Dusche und Fenster
. Garten (Anteilig pro Wohnung)
. Rollläden
. Heizung: Gas
. Kunstoff Fenster - zweifach Verglast
. Eigener Kellerraum und Waschküche

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1923
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

119500 €

1.257,89 €/m²

Hausgeld

90 €

Provision für Käufer

5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

129.659 €1

Kaufpreis

119.500 €

Kaufnebenkosten

10.159 €

Notarkosten (1,5%)

1.793 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.768 €

Grundbucheintrag (0,5%)

598 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Untergrüne, Iserlohn (58644)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

. Ruhiges, grünes Wohngebiet in Iserlohn-Dröschede
. Gepflegte Einfamilienhäuser und Reihenhäuser in der Nachbarschaft
. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Wochenmarkt fußläufig erreichbar

Sehr gute Verkehrsanbindung:
. Schnelle Anbindung an die A46
. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Busverbindungen ins Stadtzentrum und andere Stadtteile)
. Naher Stadtwald und zahlreiche Grünflächen für Freizeitaktivitäten

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Alexander Funk
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Salierstraße 71, 45479 Mülheim an der Ruhr
Tel.: +49 157 355 832 14
Email: a.funk@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHMaklerbüro

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Alexander FunkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2n5nx5h

Referenznummer: MG-AF0048/12

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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