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allkauf haus GmbH
477.090 €
4 Zimmer  â€˘  136,8 m²  â€˘  478 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
477090 €
3.488 €/m²
4 Zimmer  â€˘  136,8 m²  â€˘  478 m² GrundstĂĽck

Ihr Traumhaus in Röttenbach: Individualität trifft auf Energieeffizienz

Willkommen in Röttenbach, einem bezaubernden Wohnviertel, wo Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus Gestalt annimmt. Auf einem weitläufigen Grundstück von 478,00 m² und einer beeindruckenden Wohnfläche von 136,78 m² erwartet Sie der ideale Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Profitieren Sie von den Vorzügen des energieeffizienten KFW55 Standards, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt.

Unser Baukonzept ermöglicht es Ihnen, das Haus gemäß Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder die Unterstützung unserer Experten in Anspruch nehmen, wir haben die passende Lösung für Ihre Wünsche.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 478 m² GrundstĂĽck
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- FuĂźbodenheizung
- Be- und EntlĂĽftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF GĂĽtesiegel - schadstoffgeprĂĽfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
477090 €
3.488,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
520.361 €1
Kaufpreis
477.090 €
Notarkosten (1,5%)
7.156 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.698 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.385 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Röttenbach (91341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Röttenbach gehört zu den begehrten Wohngegenden und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben besonders für Familien attraktiv gestalten. Die ruhige und naturnahe Lage sorgt dafür, dass Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen können, während alle notwendigen Annehmlichkeiten stets in greifbarer Nähe sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich kalkuliert? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite!

Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- FuĂźbodenheizung
- Be- und EntlĂĽftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- Inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF GĂĽtesiegel - schadstoffgeprĂĽfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!

Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalow bis Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Ăśber den Anbieter

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Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 2nn665n
Referenznummer: 3773-325-kw09-73314
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