Mehrfamilienhaus zum Kauf 594.843 € 6 Zimmer 262,8 m² 680 m² Grundstück Lobenfeld Lobbach 74931

Mehrfamilienhaus zum Kauf
594843 €
2.263 €/m²
6 Zimmer • 262,8 m² • 680 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Lobbach - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Lobbach bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 680 m² entsteht ein modernes Wohngebäude mit 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Die Wohnfläche von 262,84 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus erfüllt den KfW55-Energiestandard und garantiert Ihnen somit energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Dank der flexiblen Planung können Sie den Grundriss und die Ausstattung nach Ihren Bedürfnissen anpassen und so ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.

Merkmale

680 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und zahlreiche Inklusivleistungen: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis enthalten sind unter anderem das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch einen Ausbauberater begleiten Sie sicher durch den Innenausbau.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

594843 €

2.263,14 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

657.718 €1

Kaufpreis

594.843 €

Kaufnebenkosten

62.875 €

Notarkosten (1,5%)

8.923 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.742 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.236 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.974 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lobenfeld, Lobbach (74931)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Lobbach, einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie im Alltag bestens versorgt sind. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität in angenehmer Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von höchster Qualität und flexiblen Ausbaukonzepten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen je nach Wunsch unterschiedliche Unterstützungsgrade beim Innenausbau - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderner Haustechnik, hochwertigen Fenstern, Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämmung, Ausbaupaketen, einem persönlichen Ausbauberater sowie Garantien für Festpreis, Lieferung und Fertigstellung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit, der individuellen Grundrissgestaltung und der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit professioneller Unterstützung und maximaler Flexibilität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Kristijan ZekanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265FE6U63TMU

Referenznummer: 2026-04-04_LB_G13