ab Q3/ 2025: 34.886 m² Lager-/ Logistikfläche | Provisionsfrei | nahe der A33 | DGNB-Gold
Die Liegenschaft verfügt über ca. 34.886 m² Lagerfläche in 4 Units unterteilt. Die Flächen weisen eine Deckenhöhe von ca. 10,5 m UKB auf, eine ESFR-Sprinklerung ist vorgesehen. LED-Beleuchtung wird installiert, die Flächen werden WKG-3-fähig errichtet. Der Außenbereich verfügt über ca. 92 PKW-Stellplätze (25,00 EUR/ Stellplatz) und 4 LKW-Stellplätze (50,00 EUR/ Stellplatz) sowie über einen LKW-Ladehof von 35 m. Eine DGNB-Gold-Zertifizierung ist angestrebt, die Flächen verfügen insgesamt über 32 Überladebrücken, 4 Jumbo Überladebrücken und 4 ebenerdige Sektionaltore.
Merkmale
Bezug: Q3/ 2025
Speisekammer
96 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Bad mit Dusche
Überwachungskamera
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6 €/m²
6 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6,00 EUR
Lage
Bad Lippspringe (33175)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Lippspringe liegt im Osten Nordrhein-Westfalens und nahe der Kreisstadt Paderborn, Oberzentrum und der Mittelpunkt der Region. Nahe der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle, welche fußläufig zu erreichen ist. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Autobahn A33 ist in 7 Minuten Fahrzeit erreichbar, diese bietet eine perfekte Anbindung an weitere Autobahnen wie die A2 und die A44. In der Nähe befinden sich gastronomische Betriebe, der Hauptbahnhof Paderborn ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Dortmund, sowie das Ruhrgebiet sind innerhalb einer Stunde erreichbar. Der Flughafen Lippstadt/ Paderborn (PAD) ist ca. 22 Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
